Ausbaustandard einer Wohnung: Was ist das?

1. Ausbaustandard Definition: Was ist ein Ausbaustandard?

Aus welchen Materialien ist die Wohnung gebaut? Wie ist die Küche und das Bad ausgestattet? Begriffe wie «einfacher Ausbaustandard», «mittlerer Ausbaustandard» und «hoher Ausbaustandard» sollen die Qualität der fix verbauten Ausstattung einer Wohnung beschreiben.

In der Schweiz gibt es keine einheitlichen Definitionen für die unterschiedlichen Ausbaustandards. Vielmehr handelt es sich um unscharfe Werbebegriffe zur Vermarktung einer Immobilie. Auch beim Hausbau taucht der Begriff auf.

2. Wie ist der Ausbaustandard einer Wohnung in der Schweiz?

Im Vergleich zu anderen Ländern ist der Ausbaustandard einer Wohnung in der Schweiz hoch. In der Regel sind Mietwohnungen so ausgebaut, dass Sie sofort darin wohnen, kochen und waschen können.

3. Ausbaustandard und Immobilienbewertung

Für den Immobilienverkauf ermitteln Verkäufer oder Verkäuferinnen, welchen Preis die Immobilie am Markt erzielen kann. Der sogenannte Verkehrswert ist das Endresultat einer Immobilienbewertung. Bei Immobilienbewertungen ist der Ausbaustandard eine von vielen Komponenten, die den Preis beeinflussen.