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Neu: Immobilienbewertung Plus
Die kompakte und unabhängige Alternative zur klassischen Immobilienbewertung. Enthält Standortdaten, Analysen zu Angebot und Nachfrage, Preistrends und einen zusammenfassenden PDF-Bericht.
Jetzt zum Einführungspreis von nur 49 CHF, statt später 99 CHF.
Laptop showing the reportDas bietet die Immobilienbewertung Plus. Interaktives Beispiel entdecken
Neu: Immobilienbewertung Plus
Einführungsangebot: Einmalige Gebühr von 49 CHF (statt 99 CHF)
Objektive Marktwertprognose
Preistrends der letzten 5 Jahre
Exklusive Einblicke in Angebot und Nachfrage
Interaktiver Entwicklungsplan
Ideal zur Vorbereitung von Kauf oder Verkauf
PDF-Bericht zum Herunterladen
Die smarte Lösung für Ihre Immobilienbewertung
Schnell und kostengünstig
Ihre unabhängige Alternative zu traditionellen, zeitaufwändigen und teuren Gutachten – die smarte Wahl für Käufer und Verkäufer.
Einfaches Selbstmarketing
Unterstützt Sie beim selbstständigen Vermarkten Ihrer Immobilie – ideal für alle, die eigenverantwortlich verkaufen möchten.
Neutrale Bewertung
Ideal beim Kauf oder Verkauf im Familien- oder Bekanntenkreis – mit einer fairen Preisermittlung für beide Seiten.
Häufig gestellte Fragen zur Immobilienbewertung Plus

Immobilienbewertung Plus ist ein kostenpflichtiger Service von Comparis, der Ihnen eine detaillierte und interaktive Bewertung Ihrer Immobilie in der Schweiz auf der Grundlage exklusiver proprietärer Comparis- und Open-Source-Daten bietet. Die Bewertung enthält den prognostizierten Marktwert, lokale Preistrends, Einblicke in Angebot und Nachfrage, einen Ruhe-Index und vieles mehr. Sie ist interaktiv, sicher gespeichert und dauerhaft für Sie zugänglich – direkt in Ihrem MyComparis-Konto. Sie können jederzeit unbegrenzt PDF-Downloads Ihrer Bewertung generieren.

Die Bewertung hilft Ihnen, den Marktwert einer Immobilie und ihres Standortes besser zu verstehen. Sie unterstützt Sie bei der Vorbereitung eines Verkaufs, Kaufs, einer Refinanzierung – oder einfach dabei, eine datenbasierte Einschätzung der Immobilie zu gewinnen. Der Bericht ist für den langfristigen Zugriff konzipiert und liefert wertvolle Erkenntnisse, die über eine einfache Preisschätzung hinausgehen.

Die Immobilienbewertung Plus kostet 49 Franken inklusive Mehrwertsteuer und ist als einmaliger Kauf ohne wiederkehrende Gebühren erhältlich. Sie können mit Visa, Mastercard oder Twint bezahlen.

Wir schätzen den erwarteten Verkaufspreis für Wohnungen und Häuser mit Methoden des maschinellen Lernens, die auf sorgfältig ausgewählten Trainings- und Testdaten basieren, welche aus früheren Comparis-Immobilieninseraten stammen.

Comparis kombiniert seine eigenen umfangreichen Immobiliendaten mit sorgfältig ausgewählten externen Quellen, um aufschlussreiche Immobilienbewertungen zu liefern.
  • Comparis-eigene Daten:
    • Wir verwenden historische und aktuelle Angebote von Comparis sowie anonymisierte Aktivitäten der Benutzer wie Suchabonnements und Verkehrsdaten.
  • Stadtklassifizierung für die Preisprognose:
    • Für die geografische und strukturelle Klassifizierung stützen wir uns auf räumliche Einteilungen des schweizerischen Statistischen Bundesamtes (BFS).
    Quelle: © 2025 Bundesamt für Statistik (BfS) – Räumliche Gliederungen
  • Ruhe-Index:
    • Unser Ruhe-Index enthält öffentlich zugängliche Lärmbelastungsdaten des Bundesamtes für Umwelt (BAFU), einschliesslich Strassen- und Schienenlärmkarten für Tag und Nacht.
    Quelle: BAFU 2018, sonBASE – Noise Database of Switzerland 2015
  • Isochronen (verwendet im Ruhe-Index und in der Entwicklungskarte):
    • Laufdistanz-Isochronen werden mit dem Strassennetz von OpenStreetMap berechnet, das über die OSMnx-Bibliothek verarbeitet wird.
    Quellen: © OpenStreetMap | Boeing, G. (2024). Modellierung und Analyse städtischer Netzwerke und Einrichtungen mit OSMnx.
  • Geocoding & lokale Einrichtungen:
    • Adressauflösung und Daten zu nahegelegenen Einrichtungen werden bereitgestellt durch Google Maps Geocoding API oder OpenStreetMap
    Source: Google Maps Platform – Terms & Privacy
    Source: API results from openrouteservice, OpenStreetMap® ist eine offene Datenbank
    Copyright: © openrouteservice.org by HeiGIT | Map data © OpenStreetMap contributors
    Openrouteservice: lizensiert unter CC-BY 4.0
    OpenStreetMap: lizensiert unter Open Data Commons Open Database License (ODbL) der OpenStreetMap Foundation (OSMF).

    Nach der Erstellung gibt der Bericht die zum Zeitpunkt des Kaufs übermittelten Daten und Immobiliendetails wider. Um aktualisierte Informationen zu berücksichtigen, muss eine neue Bewertung angefordert werden.
    Für Fragen oder Anregungen steht Ihnen das Immobilienteam von Comparis gerne unter valuation.plus@comparis.ch zur Verfügung.

    Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Immobilienteam gerne unter valuation.plus@comparis.ch zur Verfügung.
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