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5.5 Zimmer, 146 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

auf Anfrage

5313 Klingnau

Online seit 2 Monaten

Properstar
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Eckdaten

Online seit 2 Monaten

Properstar

Objektart

Haus

Zimmer

5.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

146 m²

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

864 m²

Preisentwicklung

10.07.2025

auf Anfrage

23.05.2025

CHF 945'000

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Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Potenzial in Klingnau


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klingnau, im Kanton Aargau Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern bietet alles, was Sie für ein behagliches Wohnen benötigen und ist über drei Etagen verteilt. Das Wohnzimmer lädt mit seiner Gemütlichkeit zu entspannten Stunden ein, während die geräumige Küche genügend Platz für kulinarische Genüsse bietet. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem praktischen Reduit und einem grossen Keller ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden.


Auf dem 864 m² grossen Grundstück befindet sich zudem ein gepflegter Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Immobilie bietet eine Garagenbox sowie drei Aussenparkplätze. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 484 m entfernt, Schulen in 535 m Entfernung, und auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend.


Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand, was es besonders für Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen interessant macht. Der charmante Charakter des Hauses und das grosszügige Grundstück mit Baupotenzial bieten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität mit viel Privatsphäre. Geniessen Sie die Nähe zu Restaurants und Cafés. Ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem Objekt mit Substanz und Ausbaupotenzial sind.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Grosszügiges Grundstück mit 864 m² Fläche
  • Freistehende Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial
  • Drei Etagen
  • 1 Garagenbox und 3 Aussenparkplätze
  • Viel Platz mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
  • Charmantes Erscheinungsbild mit schönem Garten
  • Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
  • Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung
  • Baupotenzial für zukünftige Erweiterungen



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Lage & Attraktivität

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CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Anbieter

Properti AG

Flurstrasse 62

8048 Zürich

+41 044 244 32 00

Gefunden auf

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