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6.5 Zimmer, 192 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'990'000

1634 La Roche FR

La Roche

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immobilier.ch
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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

6.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

192 m²

Baujahr

1997

Renovierungsjahr

2021

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

902 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'990'000

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Ausstattung

Toiletten

Bäder

Schwimmbad

Cheminée

Beschreibung

Splendide villa de 6.5 pièces avec piscine et appartement 2.5 pièces


Sur les hauteurs du village de La Roche, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac de la Gruyère et les paysages environnants. Alliant confort, fonctionnalité et esthétisme, cette propriété a été pensée avec soin et parfaitement entretenue.

Distribution:

1er étage

- Hall d'entrée accueillant
- Spacieux garage double avec accès direct à la maison

Rez-de-chaussée

- Salon lumineux avec cheminée
- Salle à manger de plus de 27 m²
- Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2014, avec coin repas et à la terrasse
- Grand bureau / chambre
- WC avec douche
- Deux grandes caves/réduits
- Buanderie et local technique

Rez inférieur

- Trois grandes chambres baignées de lumière
- Suite parentale avec dressing
- Salle de bain avec douche et baignoire

Extérieurs

- Piscine chauffée avec espace lounge pour se détendre
- Terrasse attenante à la cuisine, avec four à pizza et vue imprenable sur le lac
- Local technique dédié aux extérieurs et à la piscine

Appartement indépendant

- Appartement de 2,5 pièces d'environ 75 m², actuellement loué.

Énergie et durabilité

- Toiture équipée de panneaux solaires couvrant une large surface, pour une consommation maîtrisée et durable

Ses atouts :

Vue panoramique sur le lac de la Gruyère

Piscine avec pompe à chaleur

Finitions soignées et matériaux de qualité

Extérieurs aménagés avec goût

Appartement indépendant de 2.5 pièces

Environnement calme à proximité du village

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare dans un cadre naturel d'exception, où il fait bon vivre.

Lage & Attraktivität

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99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

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Kontaktanfragen

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Sichtbar in Suchresultaten

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

500 m

Primarschule

807 m

Einkaufsmöglichkeit

1100 m

ÖV-Haltestelle

10 min

Einkaufsmöglichkeit

22 min

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    Anbieter

    Bulliard Immobilier SA

    Route d'Agy 10

    1763 Granges-Paccot

    +41263472900

    Gefunden auf

    Online seit 2 Monaten

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