Gewerbeobjekt

Gefimmo vous propose cette spacieuse surface commerciale entièrement rénové, bénéficiant d'une belle salle de restaurant d'environ 45 places assises, d'un café avec un bar tout équipé, d'une cuisine toute équipée, d'une terrasse et de deux logements.

Sa situation est stratégique car à proximité de Martigny. Ce bien bénéficie d'une belle terrasse et de deux salles de restaurant d'une capacité de 70 places assises

L'immeuble est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Une salle de restaurant de 45 places assises
• Un salle avec entrée indépendante exploitée comme café-bar totalement équipé profitant de 25 places assises
• Une belle terrasse pouvant accueillir une trentaine de places assises
• Une cuisine totalement équipée d'un four à pizza, d'une cuisinière à gaz, d'un four à régénération, d'une plonge avec lave-vaiselle 

Sous-sol :

• Local technique / Chauffage à mazout
• Espace pour stocker les vins
• Une chambre froide et une chambre froide négative
• WC femme / homme séparés
• Carnotzet avec bar équipé profitant d'un accès indépendant

1er étage :

• Un studio avec grand balcon
• Un appartement de 3 pièces
• Une buanderie commune 
• Un WC visiteurs
• Un monte plat

L'objet est loué par un restaurateur avec contrat de bail de 5 ans.

État locatif : CHF 58'000.- 
Rendement annuel : 5,3% net

 

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV