470 m²

Grande surface commerciale d'environ 470 m², idéalement implantée au coeur de La Chaux-de-Fonds et sur l'axe principal en direction de Neuchâtel. Sa situation stratégique, bénéficiant d'un important flux routier, confère à ce bien une attractivité certaine, tant pour un investisseur que pour l'implantation d'un cabinet de physiothérapie, d'un centre de santé ou d'un commerce spécialisé.

Cet espace lumineux séduit par sa vitrine généreuse et parfaitement visible, offrant une excellente mise en valeur pour des prestations de santé, des produits spécialisés ou une activité de détail. La configuration intérieure, modulable et fonctionnelle, permet d'envisager différents aménagements selon les besoins professionnels.

Points forts

Situation privilégiée sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle et présence d'un arrêt de bus devant les locaux.

Visibilité optimale grâce à une large vitrine en façade.

Grande flexibilité d'exploitation, adaptée à une activité médicale, paramédicale, administrative ou commerciale.

Aménagements existants

Vaste showroom principal

Plusieurs espaces de stockage

Deux bureaux indépendants

Cafétéria

Deux WC

Atelier équipé d'un système de ventilation

Quai de chargement à disposition

Aspects techniques

Possibilité de raccordement au chauffage à distance

Toiture entièrement rénovée en 2024 (CHF 80'000.-)

Sols refaits en 2020

Éclairage LED

Contrôle électrique OIBT prévu en 2026

Surface brute incluant un empiètement (FS 13826) d'environ 172 m²

Cette surface représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et visible, dans un environnement dynamique et accessible.

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