5 Zimmer, 106 m²

Ihr neues Zuhause

Das im Jahr 2018 umfassend renovierte und gepflegte Mittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 106?m² Nettowohnfläche ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung sowie eine praktische Raumaufteilung aus.

Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einer grosszügigen Wohnküche mit Essbereich, einem Gäste-WC sowie einem hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier gelangen Sie direkt zum gemütlichen, teilweise überdachten Sitzplatz mit angrenzender Rasenfläche - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Rückzugsorte für die ganze Familie bietet das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem separaten WC sowie mit einem Badezimmer mit Badewanne. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich einen kleinen begehbaren Kleiderschrank.

Das grosszügige Untergeschoss bietet reichlich Platz - ideal für einen Hobbyraum, eine Heimwerker-Werkstatt oder als praktischer Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.

Was den Zustand betrifft, punktet das Haus mit umfassenden Renovationen inklusive der Sanierung des Flachdachs des Hauses im Jahr 2004. Die detaillierte Renovationsliste stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.

**Weitere Annehmlichkeiten**

* Zwei WCs sowie ein separates Bad im OG
* Moderner Vinylboden in Holzoptik im EG und OG
* Moderne, offene Wohnküche mit allen wichtigen Küchengeräten
* Sehr kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz und Spielfläche in der Siedlung
* Gute Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Aussenparkplatz

**Weiter Eckdaten**

Baujahr 1968, Kubatur 500 m³, Grundstückfläche 111 m², Wohnfläche ca. 106 m², Bruttogeschossfläche ca. 159 m², Schutzstatus: Inventarobjekt überkommunal, Massivbauweise. Zentrale Ölheizung, Wärmeabgabe mittels Radiatoren. Glasfaseranschluss im Wohnbereich. Hochwertige dreifach-isolierverglaste Holz-Metallfenster.

**Verkaufspreis: CHF 975'000.- inklusiv einem Aussenparkplatz**