5.5 Zimmer, 170 m²

Freistehendes EFH an erhöhter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - **freistehendes 5.5 Zimmer** - **Einfamilienhaus** mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Das Haus liegt im gehobenen Wohngebiet umringt von Einfamilienhäusern. In wenigen Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten oder die grünen Ebenen für ausgiebige Spaziergänge.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der grosszügige Eingangsbereich, der über eine moderne Haustür mit **komfortabler Fingerprint**- **Öffnung**zugänglich ist. Die weitläufige Diele bietet eine integrierte **Garderobe**und vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit. Zur rechten Seite führt eine Treppe ins Obergeschoss, während sich etwas weiter hinten der Zugang zum Keller sowie ein Gäste WC befindet.

Linker Hand eröffnet sich durch eine Schiebetür der grosszügige Wohn- und Essbereich. Der **integrierte Wintergarten** erweitert den Essbereich und schafft zusammen mit der neuen, modernen Küche ein harmonisches Wohnkonzept. Grosse Fensterflächen auf drei Seiten sorgen für eine aussergewöhnliche helle und feundliche Wohnatmosphäre und lassen den gesamten Bereich in natürlichem Licht erstrahlen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, von denen alle über praktische **Einbauschränke** verfügen. Ein stilvolles Badezimmer mit grossem Kippfenster und Badewanne rundet diese Etage ab.

Ein Estrich liegt über dieser Ebene.

Im Untergeschoss liegt ein weiteres grosses **beheiztes Zimmer,** gegenüber befindet sich ein neues Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. Am Ende des Ganges liegt der Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und der Ölheizung; nebenan befindet sich der Luftschutzkeller. Ein Haus interner Zugang zur Garage, welche mit elektrischem Rolltor ausgestattet ist, runden diese Eben ab. Vor der Garage können 2 weitere Autos parken.

**Weitere Eigenschaften auf einen Blick:**

* NK ca. CHF 400.- gehen direkt zu Lasten der Mieter
* Bodenheizung im Herzstück des Hauses/ Wohnzimmer
* elektrische Storen auf dieser Ebene
* 2 Badezimmer
* 1 Gäste WC
* 4 Schlafräume
* Aussenbereich mit Bodenplatten versehen
* grosse Stoffmarkise über der Terrasse
* Gartenhaus
* Wasseranschluss Aussen
* Wasseranschluss in der Garage
* Zugang von der Garage ins Haus
* Ölheizung
* Bewerber müssen betreibungsfrei sein

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bei uns für eine Begehung vor Ort.