3.5 Zimmer, 90 m²

Ca. 90 m² Wohnfläche | Smarthome | Ca. 35 m² Terrasse | Tiefgaragenplatz

Moderne Wohnung in Lachen: klar, stilvoll und mit beeindruckender Grosszügigkeit
Diese 3.5-Zimmerwohnung (Baujahr 2022) verbindet modernes Design, intelligent gesteuerte Haustechnik und ein offenes Wohngefühl, das sofort überzeugt.

Herzstück: 47 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich
Grosse Fensterfronten und Bodenplatten in Natursteinoptik schaffen eine helle, moderne Atmosphäre. Die offene Küche kombiniert dunkles Holz mit edler Edelstahl-Oberfläche. Die Kochinsel wird schnell zum Treffpunkt und ist ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Apéros oder als stilvolle Erweiterung des Wohnraums.

35 m² grosse Sonnenterrasse
Über grosszügige Schiebetüren öffnet sich der Wohnbereich zur rund 35 m² grossen Terrasse. Ein Ort für gemütliche Abende, Sommeressen im Freien oder entspannte Momente unter der Abendsonne.

Schlaf- und Arbeitsbereiche mit Flexibilität
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer mit Schiebetür eignet sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

Badezimmer
Stilvolles Bad mit dunkler Natursteinoptik, Regendusche und WC mit integrierter Duschfunktion.

Reduit
Das Reduit ist mit Waschmaschine und Trockner von V-ZUG ausgestattet. Dieser Bereich könnte auch zu einem weiteren Bad ausgebaut werden.

Ausstattung & Extras
- Ca. 5.2 m² Keller- / Hobbyraum mit Fenster
- Parkplatz mit E-Ladestation
- Topmoderne Liegenschaft mit Lift
- Nur wenige Wohneinheiten
- Moderne Gebäudetechnik
- 1 Garagenplatz mit E-Ladestation zu CHF 44'000.-

Perfekt für alle, die in Lachen stilvoll leben möchten.

Kaufkonditionen
Diese Wohnung befindet sich im Baurecht. Detaillierte Informationen zu Baurechtszins und Laufzeit erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.

Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Räume virtuell inszeniert. Die baulichen Gegebenheiten bleiben unverändert.

Lachen - Leben am Zürichsee mit urbanem Komfort

Lachen vereint die Ruhe einer Seeufergemeinde mit erstklassiger Infrastruktur und exzellenter Anbindung. In 30 Minuten erreichen Sie Zürich HB mit der S25, mit dem Auto sind es weniger als 30 Minuten ins Stadtzentrum. Auch Zug, Luzern und Chur sind bequem erreichbar.

Das Herzstück von Lachen
Der moderne Hafen bietet eine vielfältige Gastronomie- und Erlebnismeile direkt am Wasser. Im Sommer locken Beach-Bar-Atmosphäre und das beliebte Strandbad, im Winter ein stimmungsvoller Weihnachtsmarkt mit Eisfeld. Geniessen Sie Seeblick, elegante Boote und einzigartige Lebensqualität.

Einkaufen & Alltag
Das Obersee Center mit Migros, Coop und zahlreichen Fachgeschäften liegt in unmittelbarer Nähe. Cafés, Boutiquen und alle wichtigen Dienstleistungen sind direkt vor Ort.

Natur & Freizeit
Die Lage zwischen Zürichsee und Bergen bietet unzählige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Naturerlebnisse. Ein Ort, der Tradition, Natur und urbane Eleganz perfekt verbindet.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website: www.remax.ch/staefa

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This 3.5-room apartment (built in 2022) combines contemporary design, smart home technology and an open living concept that immediately impresses.

Centrepiece: 47 m² Living, Dining and Kitchen Area
Large window fronts and elegant floor tiles in natural stone design create a bright, modern atmosphere. The open kitchen combines warm wood with a refined stainless steel surface and is equipped with high-quality V-Zug and Siemens appliances. The kitchen island quickly becomes the meeting point ideal for cooking together, relaxed aperitifs or as a stylish extension of the living space.

35 m² Sun Terrace Your Private Outdoor Paradise
Generous sliding doors open the living area to the approximately 35 m² terrace. A place for cosy evenings, summer dining al fresco or relaxed moments under the evening sun.

Sleeping and Working Areas with Flexibility
The master bedroom offers direct terrace access.