5.5 Zimmer, 145 m², 2. Stock

AAA Collina d'Oro, 145 m² Wohnung

In Montagnola, in einer bevorzugten und ruhigen Lage, nahe den Schulen und nur wenige Schritte von der TASIS entfernt, bieten wir in einer eleganten Residenz der jüngsten Bauart eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen zum genießen das ganze Jahr über, dank der großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich.

Die besonders helle Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang mit bequemem Einbauschrank, geräumiges Gästebad mit Glasdusche und Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine und einen Trockner zu installieren, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse (23 m²) mit offenem Blick auf den See und die Hügel, offene Küche mit Snack-Theke und Ausstattung mit Geräten der neuesten Generation. Die Küche hat Zugang zur großen Terrasse, Wohnzimmer mit großer Schiebetür und Dreifachverglasung, Terrasse, die während des gesamten Sommerhalbjahrs und das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Der Schlafbereich mit Atrium, großen Zimmern mit Terrasse (30,5 m²), Fenstertüren mit Ausgang von allen Zimmern. Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, mit Fenster und Dusche, Bidet, Wanne, Doppelwaschbecken mit großem Badezimmerschrank, 2 große Zimmer mit eigenem Bad mit Wanne, weiteres Studiozimmer auf dem Flur, das vom Bad im Atrium bedient wird

Im Untergeschoss steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Wäscheständer zur Verfügung. Der Keller vervollständigt die Wohnung.

Monatliche Miete: 4'000 CHF

Vorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF

2 Parkplätze in der Tiefgarage: 150 CHF pro Stück

Verfügbar ab einem zu vereinbarenden Datum.

Gasheizung mit individuellen Wärmezählern

Steuerfaktor 65%.

Kindergarten ca. 200 m

Amerikanische Schule TASIS 200 m

Grundschule ca. 500 m

Sekundarschule ca. 1500 m

Öffentliche Verkehrsmittel ca. 50 m

Post 300 m

Lebensmittelgeschäfte und Wäscherei 500 m

Autobahnausfahrt ca. 1500 m