5 Zimmer, 115 m²

Die im Jahr 1981 erstellte Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet rund 115 m² Wohnfläche auf einem 450 m² grossen Grundstück mit Gartenfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon) sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen eine Galerie, ein weiteres Zimmer und eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche/WC zur Verfügung. Im Untergeschoss ergänzen Waschraum, Bastelraum und Keller das Raumangebot.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Zustand mit vollständigem Renovationsbedarf und bietet entsprechend grosses Potenzial zur individuellen Neugestaltung.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektroheizung; ein Fernwärmeanschluss ist möglich. Zur Immobilie gehört eine Aussenparkfläche für zwei Fahrzeuge hintereinander, davon ein Parkplatz überdacht.

Das Wichtigste in Kürze

• Sanierungsbedürftiger Zustand
• Baujahr 1981
• 2 Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC
• Wohnfläche ca. 115 m²
• Grundstücksfläche 450 m²
• Elektroheizung, Fernwärmeanschluss möglich
• Aussenparkfläche mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander, davon ein Parkplatz überdacht
• Wohnrecht wird vor Eigentumsübertragung gelöscht

Mindestverkaufspreis: CHF 530'000.-
Bei mehreren eingehenden Kaufangeboten können zusätzliche Verhandlungsrunden durchgeführt werden.

Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler, NoSta Real Estate AG, zu vereinbaren.