Bauland

À Lausanne, à proximité immédiate de La Pontaise, ce terrain déjà bâti offre un fort potentiel de développement.

Situé dans un quartier central et très recherché de Lausanne, à deux pas des transports publics, des commerces et de toutes les commodités, le bien comprend un immeuble existant d'environ 248 m² de surface habitable.
L'immeuble est actuellement configuré en quatre appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès, permettant une mise en location séparée et une grande flexibilité d'exploitation.

L'existant est complété par un atelier ainsi que deux dépôts / ateliers, offrant des espaces polyvalents adaptés au stockage, à une activité complémentaire ou à une valorisation future.

Plusieurs stratégies peuvent être envisagées :
- optimisation et valorisation de l'existant,
- ou reconsidération globale de la parcelle dans une logique de redéveloppement.

Objet rare en centre-ville, ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur à la recherche d'un immeuble mixte, proposant plusieurs unités locatives diversifiées et des surfaces annexes à fort potentiel.