4.5 Zimmer, 100 m², 2. Stock

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Arbon. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weiteren Dienstleistungsanbietern. Der malerische Bodensee sowie die wunderschöne Natur des Oberthurgaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Schule und der Kindergarten liegen direkt in der Nachbarschaft und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die heimelige Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren. Der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser garantiert eine optimale Besonnung bis in die späten Abendstunden und eröffnet zudem eine idyllische Aussicht in die angrenzende Landwirtschaftszone. Die Küche verfügt über eine grosszügige Arbeitsfläche und bietet viel Platz für entspanntes Kochen. Sie ist mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank sowie Geschirrspüler ausgestattet. Drei geräumige Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der gemeinschaftliche Aussenbereich lässt insbesondere Familienherzen höherschlagen. Ein Spielplatz mit Sandkasten, Schaukel und Rutschbahn sowie weiteren Spielgeräten sorgt für Abwechslung bei den Kindern, während ein gemütliches Gartenhaus zu geselligen Stunden einlädt. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum. Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus über **keinen** Lift verfügt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze, welche für insgesamt CHF 50'000.- dazu erworben werden müssen.

**Pluspunkte auf einen Blick:**

* ruhige und familienfreundliche Wohnlage nahe Schule und Kindergarten
* geschickter Grundriss
* Süd-Balkon mit Aussicht in die Landwirtschaftszone
* Einbauschränke und Garderobe im Flur
* Badezimmer und separates Gäste-WC
* Spielplatz und Gartenhaus zur gemeinsamen Nutzung