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878 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 12'585
6330 Cham
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1981
Renovierungsjahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
878 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 12'585
Beschreibung
878 m² Büro- und Gewerbefläche in Cham – flexibel kombinierbar
Im 1. Obergeschoss des gepflegten Büro- und Geschäftshauses an der Hinterbergstrasse 9/11 in Cham stehen insgesamt 878 m² Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung.
Die Gesamtfläche besteht aus zwei direkt benachbarten Einheiten, die gemeinsam oder einzeln genutzt werden können. Beide Flächen befinden sich auf derselben Etage, verfügen über separate Haupteingänge und sind intern über den Warenlift verbunden.
? Ideal für Unternehmen, die Struktur, Wachstum und Flexibilität kombinieren möchten
Vorteile
- 878 m² Gesamtfläche auf einer Etage
- Kombination aus Innenausbau und Grundausbau
- Direkter Zugang zum Warenlift für beide Flächen
- Separate Haupteingänge – klare Organisation
- Hohe Bodenbelastung: 1’000 kg/m²
- 2 Minuten zur Autobahn Luzern / Zürich
- 5 Gehminuten zur Stadtbahn Rigiblick
- Einkauf, Gastronomie und Fitness in Gehdistanz
Angebot
Fläche A – 390 m² | sofort bezugsbereit
- Vollständig ausgebaut (Innenausbau Sommer 2020)
- Helle, funktional ausgebaute Büroräume
- Vinyl-/Laminatböden, Glas- und Tapetenwände
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Teeküche vorhanden
? Einziehen und loslegen
Fläche B – 488 m² | Grundausbau
- Rohfläche mit Betonböden und -decken
- Fensterfronten Ost / West
- Technisch voll erschlossen
- Ideal für individuellen Ausbau nach Bedarf
? Gestalten und wachsen
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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