1640 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 7'100'000
9630 Wattwil
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Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
1'640 m²
Baujahr
1970
Renovierungsjahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'594 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 7'100'000
Beschreibung
Anlage-Objekt: Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen, 16 Garagen und 4 Autounterstellplätzen und 7 Parkplätzen
Auf dem Grundstück steht ein 18-Familienhaus mit 16 Garagen, 4 Autounterstellplätzen und 7 Aussenparkplätzen. Das Raumangebot ist wie folgt:
**Untergeschoss**
- Luftschutz- / Kellerräume
- Waschküche
- Technik-/Heizungsraum
- Hauswartraum
- Bastelraum
**Erdgeschoss**
- 4 Einzelgaragen
- Veloraum
- Hauswartraum
- 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 99 m²)
**Obergeschosse 1-8**
- 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) mit Balkon
- 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 99 m²) mit Balkon
**Ober-/Dachgeschoss 9**
- 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 102 m²) mit Terrasse
Die beheizbare Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1'640 m².
Das ursprüngliche Baujahr des Hochhauses datiert um Ende 1960. Folgende grössere Sanierungen wurden vorgenommen:
ca. 2005: Kern-/Totalsanierung
ca. 2012: Einbau Erdsondenheizung
Der separate Garagentrakt wurde um 2005 erstellt und der Autounterstand um 1989.
Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und gepflegt. Alle Wohnungen verfügen über Waschmaschine und Tumbler. Ein Personenaufzug erschliesst alle Stockwerke.
Das Grundstück befindet sich an leicht erhöhter Lage oberhalb des Dorfzentrums neben dem Spital (Berit-Klinik und Ärzte-Zentrum). Die Besonnung ist gut und die Lage ist insgesamt ruhig. Die Aussicht über das Dorf in die umliegenden Hügel und Berge ist ausgezeichnet und unverbaubar.
Eine Bus-/Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bis ins Dorfzentrum (Bahnhof / Einkauf) sind es etwa 10 Gehminuten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft bei Interesse.
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kubatur
9'110 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
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