4.5 Zimmer, 168 m², EG

Wohnen direkt am Rhein - ein Lebensgefühl

Diese aussergewöhnliche Gartenwohnung befindet sich an bester Lage direkt am Rhein und bietet eine unverbaubare Aussicht auf das Wasser und die Insel Werd. Hier geniessen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre an einer der schönsten Wohnlagen von Stein am Rhein.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit grossen Fensterfronten zum Garten und zum Rhein. Der gedeckte Sitzplatz sowie die weitläufige Gartenfläche werden zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Den Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftliche Liegewiese mit direktem Rheinzugang, Aussendusche, Liegestühlen und Sonnenschirmen zur Verfügung - ideal für warme Sommertage am Wasser.

Die grosszügige Küche bietet viel Stauraum und einen schönen Blick in den begrünten Innenhof mit Brunnenanlage. Die weiteren Zimmer sind ruhig gelegen und flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, praktische Einbauschränke sowie ein grosses Kellerabteil sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist sowohl über den Haupteingang als auch über einen direkten Zugang von der Tiefgarage erreichbar.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.

**Highlights auf einen Blick:**

* Direkte Lage am Rhein mit unverbaubarer Sicht
* Grosszügige Gartenfläche mit gedecktem Sitzplatz
* Gemeinschaftliche Liegewiese mit Aussendusche, Liegestühlen und direktem Rheinzugang
* Weitläufiger Wohn- und Essbereich
* Elternschlafzimmer mit En-suite-Bad
* Separates Bad mit Badewanne & Gäste-WC
* Reduit mit Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
* Grosszügiges Kellerabteil
* Zweiter Wohnungszugang direkt von der Tiefgarage
* Tiefgaragenplatz für CHF 130.- / Monat