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2.5 Zimmer, 65 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 170'000
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
65 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 170'000
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Beschreibung
Res. Emerentia, Apartments 2.5, 3.5, 4.5, Investition!
Entdecken Sie die Residenz Emerentia in Bodio Ticino - Eine einzigartige Gelegenheit für eine renditebringende Investition!
Diese Wohneinheiten aus den 1960er Jahren bieten Apartments mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von jungen Paaren und Familien zugeschnitten sind.
Einige Apartments wurden kürzlich renoviert, andere können nach Ihren Vorlieben renoviert werden.
Die Residenz liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend;
Ein geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken;
Eine eingerichtete Küche (renoviert oder nach Ihrem Geschmack zu renovieren);
Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
Zwei oder drei Schlafzimmer;
Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC (für 4,5-Zimmer-Apartments);
Fliesenböden in Küche, Eingangsbereich und Bad;
Neue Laminat- oder Parkettböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern;
Preise von CHF 170'000 bis CHF 265'000.-.
Auf Anfrage und nach Verfügbarkeit stehen außenliegende Parkplätze für CHF 10'000.- und/oder Abstellräume für CHF 15'000.- zur Verfügung.
Darüber hinaus gibt es:
Ein Keller
Eine gemeinsame Waschküche mit zwei Waschmaschinen, einem Trockner und einem
Großen Trocknungsbereich
Ein großer, gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder
Derzeit sind alle Apartments vermietet, mit Nettomieten zwischen CHF 700.- und CHF 1'200.-
Warum sich für ein Leben in Bodio entscheiden?
- Wählen Sie Ruhe und Praktikabilität in einer friedlichen Umgebung, maßgeschneidert für den Menschen.
- Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren im Tessin
- Eine Verbindung zwischen Ruhe und Wohnrealität, die Dienstleistungen in Reichweite bietet: Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Freizeitwege.
- Eine ruhige, familiäre Atmosphäre, ohne auf Komfort und die Arbeits- und Kulturangebote der umliegenden Zentren zu verzichten.
Möchten Sie investieren?
Die aktuelle Bruttorendite für diese Wohneinheiten liegt über 4%, kann aber auch bis zu 6% erreichen!
Mit entsprechenden Anpassungen und Renovierungen kann die Rendite steigen, da der Kaufpreis günstig ist und mit Renovierungen die Mieten erhöht werden können.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung!
Diese Wohneinheiten aus den 1960er Jahren bieten Apartments mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von jungen Paaren und Familien zugeschnitten sind.
Einige Apartments wurden kürzlich renoviert, andere können nach Ihren Vorlieben renoviert werden.
Die Residenz liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend;
Ein geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken;
Eine eingerichtete Küche (renoviert oder nach Ihrem Geschmack zu renovieren);
Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
Zwei oder drei Schlafzimmer;
Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC (für 4,5-Zimmer-Apartments);
Fliesenböden in Küche, Eingangsbereich und Bad;
Neue Laminat- oder Parkettböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern;
Preise von CHF 170'000 bis CHF 265'000.-.
Auf Anfrage und nach Verfügbarkeit stehen außenliegende Parkplätze für CHF 10'000.- und/oder Abstellräume für CHF 15'000.- zur Verfügung.
Darüber hinaus gibt es:
Ein Keller
Eine gemeinsame Waschküche mit zwei Waschmaschinen, einem Trockner und einem
Großen Trocknungsbereich
Ein großer, gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder
Derzeit sind alle Apartments vermietet, mit Nettomieten zwischen CHF 700.- und CHF 1'200.-
Warum sich für ein Leben in Bodio entscheiden?
- Wählen Sie Ruhe und Praktikabilität in einer friedlichen Umgebung, maßgeschneidert für den Menschen.
- Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren im Tessin
- Eine Verbindung zwischen Ruhe und Wohnrealität, die Dienstleistungen in Reichweite bietet: Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Freizeitwege.
- Eine ruhige, familiäre Atmosphäre, ohne auf Komfort und die Arbeits- und Kulturangebote der umliegenden Zentren zu verzichten.
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Die aktuelle Bruttorendite für diese Wohneinheiten liegt über 4%, kann aber auch bis zu 6% erreichen!
Mit entsprechenden Anpassungen und Renovierungen kann die Rendite steigen, da der Kaufpreis günstig ist und mit Renovierungen die Mieten erhöht werden können.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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