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14 Zimmer, 1200 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 4'900'000
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
1'200 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'900'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Palazzina RENOVIERTE mit Rendite von 4,6%
Wir bieten vertraulich eine interessante Palazzina mit Einkommen an, die komplett renoviert wurde und in der Nähe von Lugano liegt, in einer strategischen und optimal versorgten Lage.
Das Objekt befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bewohnbar und ohne Bedarf für Eingriffe, ideal für Investoren, die nach stabilem und sicheren Einkommen suchen.
Zusammensetzung des Objekts
* 6 Apartments mit 3,5 Zimmern – ca. 60 m² jeweils
* 6 Apartments mit 2,5 Zimmern – ca. 45 m² jeweils
* Erdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten
* Lagergeschoss mit 300 m²
* 19 Außenparkplätze
Stärken
? Gesicherte Rendite von 4,6% ? Objekt komplett renoviert ? Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten ? Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar ? Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten ? Lugano-Zentrum in etwa 15 Minuten erreichbar
Wirtschaftliche Daten
* Verkaufspreis: CHF 4'900'000.–
* Rendite: 4,6% pro Jahr
Hinweis
Aus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Lage und die vollständige Dokumentation nur an ernsthafte und qualifizierte Investoren weitergegeben, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.
Das Objekt befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bewohnbar und ohne Bedarf für Eingriffe, ideal für Investoren, die nach stabilem und sicheren Einkommen suchen.
Zusammensetzung des Objekts
* 6 Apartments mit 3,5 Zimmern – ca. 60 m² jeweils
* 6 Apartments mit 2,5 Zimmern – ca. 45 m² jeweils
* Erdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten
* Lagergeschoss mit 300 m²
* 19 Außenparkplätze
Stärken
? Gesicherte Rendite von 4,6% ? Objekt komplett renoviert ? Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten ? Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar ? Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten ? Lugano-Zentrum in etwa 15 Minuten erreichbar
Wirtschaftliche Daten
* Verkaufspreis: CHF 4'900'000.–
* Rendite: 4,6% pro Jahr
Hinweis
Aus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Lage und die vollständige Dokumentation nur an ernsthafte und qualifizierte Investoren weitergegeben, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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