7.5 Zimmer, 205 m²

Im historischen Dorfkern von Brienzwiler wartet dieses charaktervolle Haus mit zwei Einheiten auf neue Ideen: 205 m² Nettowohnfläche, 7.5 Zimmer über 3 Etagen und ein grossflächiges Solardach. Ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht, Balkon und Garten. Preis gesamt: CHF 999'999.-



* Aufteilung: 5.5-Zi.-Wohnung + separate 2-Zi.-Wohnung (vermietet)
* Wohnfläche: ca. 205 m²; Grundstück: ca. 339 m²; Volumen: ca. 815 m³
* Baujahr: ca. 1860; Teile denkmalpflegerisch erhaltenswert
* Zustand: Renovierungsbedürftig - grosses Gestaltungspotenzial
* Nasszellen: 2 Bäder (u. a. mit Wanne/Dusche/WC) + zusätzliches WC im DG
* Energie: Ölheizung; Photovoltaikanlage deckt den Eigenbedarf deutlich, Potenzial zur Rückspeisung
* Aussenraum: Balkon, Garten; ruhige, sonnige Hanglage mit Bergsicht
* Parken: gemieteter Parkplatz direkt neben dem Haus
* Zusatz: Scheune mit Nutzungs-/Ausbaupotenzial (bewilligungspflichtig)


Einzelkauf im Stockwerkeigentum möglich:

* 5.5-Zi.-Wohnung: CHF 660'000.-
* 2-Zi.-Wohnung: CHF 190'000.-
* Scheune: CHF 149'000.


Lage & ÖV: Brienzwiler, Chryzgasse. Bahnhof ca. 1 km (stündliche Verbindungen), A8 in 8 Min.; Ballenberg 1 km, Brienzersee 5 km. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.