4.5 Zimmer, 92 m², 5. Stock

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 5. und 6. Stock an der Langäckerstrasse 32 in Spreitenbach. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Wohnung:

* Wohnen auf 2 Etagen im 5. und 6. Obergeschoss mit Weitsicht
* Heller Wohn–/Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Geräumige Küche mit viel Stauraum und praktischem Essplatz
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine
* Separates WC mit Lavabo
* Grosszügiger Stauraum auf beiden Etagen
* 2 Balkone (auf jeder Etage einer)
* Flexible Raumaufteilung in der oberen Etage, 2 Zimmer können einfach durch eine Schiebewand voneinander getrennt oder verbunden werden
* Alle Storen in der Wohnung sind elektrisch
* Kellerabteil inklusive
* 2 Liftanlagen im Gebäude (2025 komplett renoviert)

Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Rund um das Gebäude laden gepflegte Grünflächen und ein Spielplatz zum Verweilen ein.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Waschstationen mit Waschmaschinen und Tumbler.

Die Wohnung wurde im Januar 2026 komplett gestrichen und der Parkettboden im Wohn-/Essbereich wurde abgeschliffen und neu versiegelt.

Auch der **Allgemeinbereich des Mehrfamilienhauses** wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren **kontinuierlich erneuert und modernisiert**, was den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft unterstreicht.

Der **Verkaufspreis** für die Wohnung beträgt **CHF 695'000.--**. Der dazugehörende Einstellplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich **CHF 35'000.--**.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das tägliche Leben besonders komfortabel - die Haltestelle "Umwelt Arena" der Limmattalbahn ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle "Langäcker" sogar nur 3 Minuten. Kindergarten, Schule, Bibliothek, das Einkaufszentrum Shoppi-Tivoli mit vielen Shops und Supermärkten erreicht man ebenfalls in nur wenigen Gehminuten.

**Kontakt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.

Beratung & Verkauf

bumbacher immobilien gmbh

Willestrasse 3

8957 Spreitenbach

Tel. 056 410 22 11