4 Zimmer, 123 m²

Le quartier de Chailly à Lausanne est une zone résidentielle prisée pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre-ville et son ambiance de village dans la ville. Voici un descriptif détaillé :

Localisation et accès : 

Chailly est situé au nord-est de Lausanne, sur les hauteurs, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes et parfois sur le lac Léman. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à :

• Les transports publics : Plusieurs lignes de bus (notamment la ligne 8) desservent efficacement le quartier et permettent de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
• Proximité des axes routiers : Chailly est bien relié au reste de Lausanne grâce à des accès rapides aux routes principales.

Ambiance et cadre de vie : 

• Résidentiel et paisible : Chailly est majoritairement composé de maisons individuelles, d’immeubles de standing et de villas avec jardins, attirant des familles et des personnes recherchant un cadre de vie calme.
• Ambiance de village : Malgré sa proximité avec le centre, le quartier conserve une atmosphère conviviale avec des commerces de proximité, un marché, et une vie de quartier dynamique.
• Espaces verts : Le quartier est bordé par des zones arborées et offre un cadre agréable pour les balades et les activités de plein air.

Infrastructures et commodités : 

• Éducation : Chailly dispose de plusieurs écoles (primaires et secondaires) ainsi que d’institutions privées reconnues.
• Commerces : On y trouve une variété de commerces, notamment des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, ainsi que des boutiques spécialisées.
• Services : Le quartier compte des cabinets médicaux, des banques, et d'autres services essentiels.
• Restaurants : Plusieurs cafés et restaurants offrent des options de qualité pour les habitants.

Atouts immobiliers : 

• Biens recherchés : Les propriétés de Chailly, qu’il s’agisse d’appartements, de villas ou de maisons, sont très prisées pour leur localisation stratégique et leur cadre de vie agréable.
• Vue : De nombreuses habitations bénéficient d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes.
• Potentiel d'investissement : Avec une demande constante, ce quartier est un choix sûr pour les investisseurs.

Communauté : 

Le quartier attire une population variée, composée principalement de familles, de professionnels et de retraités, séduits par la qualité de vie, les infrastructures modernes et la sécurité.

Chailly est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant connectés au dynamisme de Lausanne.

L'immeuble Chailly 49 : 

L'immeuble est composé de 14 logements avec les typologies suivantes:
4x4 pièces surface de 123m2 
5x2 pièces surface de 69m2 
5x3 pièces surface de 99m2 
Le prix moyen à cette adresse est de CHF. 13'033.--/m2

Informations sur l'immeuble : 

Forme juridique : PPE

Année de construction 2015

Année de rénovation : -

Protection patrimoine : Non

Surface au sol : 363m²

Surface brute de plancher : 1'815m²

Surface de référence énergétique : 1'663m²

Volume : 5'401m³

Hauteur max : 16.32m

Nombre de niveaux : 5

Nombre de logements : 14

Surface totale de tous les logements : .1293m²

Label : Minergie

Source Energie du chauffage : Gaz

Capacité de la toiture en énergie solaire : Très bon

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