4.5 Zimmer, 120 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.04.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 2'750
5032 Aarau
Addresse kopiert
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.04.2026
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'750
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 2'450
Nebenkosten
CHF 300
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Beschreibung
Wertige 4.5-Zimmer-Wohnung im Eigenheimstandard
Per 1. April 2026 vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2017) mit hochwertigem Ausbaustandard. Die Liegenschaft wurde im Eigenheimstandard realisiert und bietet ein überdurchschnittlich ruhiges und komfortables Wohngefühl. Dank der sehr guten Bauqualität und Schalldämmung sind Aussengeräusche kaum wahrnehmbar. Die grosszügigen, südlich ausgerichteten Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wohnfläche & Raumkonzept
• Nettowohnfläche: 119.7 m²
• Loggia: 9.7 m²
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Zwei Badezimmer
• Separater Raum für Waschmaschine & Tumbler
• Réduit
• Grosszügiges Kellerabteil: 17.8 m²
• Lift im Gebäude
Der durchdachte Grundriss bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch grosszügige Gemeinschaftsflächen – ideal für Paare oder Familien mit hohem Platzanspruch.
Parkierung & Komfort
• 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 130.–
• Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation
Lage & Anbindung
• Kindergarten und Schule in 5 Gehminuten erreichbar
• Bushaltestelle ca. 100 m entfernt
• Autobahnanschluss Aarau Ost in 5 Fahrminuten
Aarau Rohr verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt Aarau und profitiert von einem attraktiven Steuerzins.
Mietkonditionen
• Bruttomiete: CHF 2’450.–
• Tiefgaragenparkplatz: CHF 130.– pro Parkplatz
• Mietkaution: 3 Monatsmieten
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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