Dieses Inserat wurde gelöscht
1019 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'019 m²
Beschreibung
Investitionschance - Rentenimmobilie
Seltenes Angebot!
Ideal gelegen im Wohnort und gut erschlossenen Gemeindegebiet von Boudry, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit attraktiver Rendite und Wertsteigerungspotenzial auf kurze oder mittlere Sicht sucht.
Das vollständig vermietete Gebäude besteht aus 5 Wohnungen, von 2,5 bis 6,5 Zimmern, sowie einer Gewerbefläche, die derzeit als Kfz-Werkstatt genutzt wird (10-Jahres-Mietvertrag), und generiert ein jährliches Nettoeinkommen von CHF 111'420.
Rendite von etwa 5,5%!
Das 1954 erbaute Gebäude wurde zwischen 2002 und 2013 umfassend renoviert, was ihm einen guten Allgemeinzustand verleiht.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für private Investoren, die ein gut gelegenes, sofort nutzbares Vermögen mit diversifizierter Einkommensstruktur sichern möchten, als auch für Unternehmer, die die Gewerbefläche nutzen und gleichzeitig von Wohnmieteinnahmen profitieren möchten.
Für weitere Informationen:
OMNIA Immobilien
Céline Golay
+41 79 708 18 81
cg@omnia.ch
Ideal gelegen im Wohnort und gut erschlossenen Gemeindegebiet von Boudry, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit attraktiver Rendite und Wertsteigerungspotenzial auf kurze oder mittlere Sicht sucht.
Das vollständig vermietete Gebäude besteht aus 5 Wohnungen, von 2,5 bis 6,5 Zimmern, sowie einer Gewerbefläche, die derzeit als Kfz-Werkstatt genutzt wird (10-Jahres-Mietvertrag), und generiert ein jährliches Nettoeinkommen von CHF 111'420.
Rendite von etwa 5,5%!
Das 1954 erbaute Gebäude wurde zwischen 2002 und 2013 umfassend renoviert, was ihm einen guten Allgemeinzustand verleiht.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für private Investoren, die ein gut gelegenes, sofort nutzbares Vermögen mit diversifizierter Einkommensstruktur sichern möchten, als auch für Unternehmer, die die Gewerbefläche nutzen und gleichzeitig von Wohnmieteinnahmen profitieren möchten.
Für weitere Informationen:
OMNIA Immobilien
Céline Golay
+41 79 708 18 81
cg@omnia.ch
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
5'412 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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