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Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'500'000
3005 Bern
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'500'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Aussergewöhnliches Renditeobjekt – sichere Kapitalanlage an bester Stadt-Berner-Lage
An absolut privilegierter Lage direkt an der Aare im begehrten Kirchenfeld-/Dalmaziquartier in Bern gelangt eine attraktive, voll vermietete Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch eine stabile Ertragslage, einen langfristigen Mietvertrag mit einem solventen Mieter.
Objekt-Highlights
* Gewerbeliegenschaften (27 & 27b) können separat genutzt werden
* Total ca. 400 m² Gewerbefläche
* Einzigartige Büroräume inkl. Felsenkeller mit Gewölbedecke
* Guter Ausbaustandard, Bodenheizung, Gastherme
* Cheminée im Erdgeschoss (Nr. 27)
* WC-Anlagen und Küche (27 & 27b), Dusche/Garderobe (Nr. 27b)
* 5 Aussenparkplätze
* Gepflegter Zustand
Finanzielle Eckdaten
* Jahresnettomiete: CHF 106'200.–
* Verkaufsrichtpreis: CHF 2'500'000.–
* Verkauf an den Meistbietenden
* Nutzen- / Schadenübergang: per sofort oder nach Vereinbarung
Fazit für Investoren
Diese Liegenschaft bietet eine sichere, langfristige Kapitalanlage in einem der gefragtesten Quartiere der Stadt Bern. Die Kombination aus stabilen Einnahmen, guter Substanz und einzigartiger Lage direkt an der Aare macht dieses Objekt zu einer sehr interessanten Investitionsgelegenheit.
Weitere Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.
Objekt-Highlights
* Gewerbeliegenschaften (27 & 27b) können separat genutzt werden
* Total ca. 400 m² Gewerbefläche
* Einzigartige Büroräume inkl. Felsenkeller mit Gewölbedecke
* Guter Ausbaustandard, Bodenheizung, Gastherme
* Cheminée im Erdgeschoss (Nr. 27)
* WC-Anlagen und Küche (27 & 27b), Dusche/Garderobe (Nr. 27b)
* 5 Aussenparkplätze
* Gepflegter Zustand
Finanzielle Eckdaten
* Jahresnettomiete: CHF 106'200.–
* Verkaufsrichtpreis: CHF 2'500'000.–
* Verkauf an den Meistbietenden
* Nutzen- / Schadenübergang: per sofort oder nach Vereinbarung
Fazit für Investoren
Diese Liegenschaft bietet eine sichere, langfristige Kapitalanlage in einem der gefragtesten Quartiere der Stadt Bern. Die Kombination aus stabilen Einnahmen, guter Substanz und einzigartiger Lage direkt an der Aare macht dieses Objekt zu einer sehr interessanten Investitionsgelegenheit.
Weitere Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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