514 m², EG

**Deutsch: (Français ci-dessous)**

Ihr neues Geschäft in Port: An der Spärsstrasse 2 steht eine vielseitige Gewerbeimmobilie von 514 m² im Erdgeschoss mit 4,3 Metern Deckenhöhe zur Verfügung. Ob Einzelhandel oder Lager – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Bodenebene mit grosser Fläche und hoher Decke
* Stromversorgung und Parkplätze vorhanden
* Ruhige Lage in zentraler Umgebung

**Top-Lage:**

* Bushaltestelle „Spittel" 3 Gehminuten
* Denner Supermarkt 4 Gehminuten
* Fähranleger Port 5 Gehminuten
* Primarschule 10 Gehminuten

Verfügbar ab dem 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken!

**Français:**

Votre nouveau commerce à Port : au 2 Spärsstrasse, un local commercial polyvalent de 514 m² est disponible au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4,3 mètres. Que ce soit pour le commerce de détail ou le stockage, vous trouverez ici les conditions idéales pour votre entreprise.

**Vos avantages en un coup d'œil :**

• Possibilités d'utilisation flexibles

• Rez-de-chaussée avec grande surface et haut plafond

• Alimentation électrique et places de parking disponibles

• Situation calme dans un environnement central

**Emplacement idéal :**

• Arrêt de bus < spittel="">> à 3 minutes à pied

• Supermarché Denner à 4 minutes à pied

• Embarcadère Port à 5 minutes à pied

• École primaire à 10 minutes à pied

Disponible à partir du 1er décembre 2025 ou selon accord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités offertes par ce bien immobilier!