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Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 900'000
Eckdaten
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 900'000
Beschreibung
Chiasso: Wohnbauland, 672 m², in gut erschlossener Zone
Chiasso, Wohnbauland, 672 m², mit einer Nutzfläche von 1008 m²; Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Wahre Gelegenheit,
Im Herzen von Chiasso, in einer gut erschlossenen und sich stark entwickelnden Wohngegend, bieten wir exklusiv ein interessantes Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial an.
Hauptdaten:
- Grundstücksfläche: 672 m²
- Ausnutzungsindex: 1,5; Nutzfläche: 1008 m²
- Maximalhöhe: 16,5 m (bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss)
- Mindestgrünfläche: 30%
- Abstände zu den Grenzen: 6 m
- Grundstücksform: regelmäßig
- Grundversorgung: vorhanden in unmittelbarer Nähe
Stärken:
- Ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 10-12 Wohneinheiten
- Bodenpreis: CHF 893/m²
- Ruhige und gut angebundene Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Infrastruktur entfernt
- Steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe in der Gegend.
Hohe Rendite: Voranalyse zeigt ein potenzielles ROI von 47%.
Machbarkeitsstudie auf Anfrage erhältlich.
Im Herzen von Chiasso, in einer gut erschlossenen und sich stark entwickelnden Wohngegend, bieten wir exklusiv ein interessantes Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial an.
Hauptdaten:
- Grundstücksfläche: 672 m²
- Ausnutzungsindex: 1,5; Nutzfläche: 1008 m²
- Maximalhöhe: 16,5 m (bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss)
- Mindestgrünfläche: 30%
- Abstände zu den Grenzen: 6 m
- Grundstücksform: regelmäßig
- Grundversorgung: vorhanden in unmittelbarer Nähe
Stärken:
- Ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 10-12 Wohneinheiten
- Bodenpreis: CHF 893/m²
- Ruhige und gut angebundene Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Infrastruktur entfernt
- Steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe in der Gegend.
Hohe Rendite: Voranalyse zeigt ein potenzielles ROI von 47%.
Machbarkeitsstudie auf Anfrage erhältlich.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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