4.5 Zimmer, 134 m²

Bénéficiant d'une localisation privilégiée à mi-distance entre Lausanne et Genève, et à seulement quelques minutes de Morges, ce bel appartement baigné de lumière s'intègre dans une élégante résidence villageoise située au cur d'un quartier très calme du charmant village viticole de Féchy. Édifiée en 2007, la résidence se compose de deux bâtiments contigus totalisant neuf lots. L'appartement présenté se trouve dans l'immeuble comptant six lots. Sa configuration ainsi que son implantation de plain-pied offrent un équilibre idéal entre le confort d'une villa et la praticité d'un appartement. Ce 4.5 pièces de 134 m² (pour 195 m² utiles) procure l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'un entretien exigeant. Son atout majeur réside dans sa superbe terrasse panoramique de 63 m², prolongée par un jardin privatif de 303 m², un espace parfaitement dimensionné pour savourer les douces soirées estivales. Une autre prestation de qualité réside dans sa configuration sur deux niveaux : un rez-de-jardin et un rez inférieur, reliés par un escalier en colimaçon. Le rez inférieur bénéficie d'un sous-sol quasi entièrement privatif, comprenant une cave, une buanderie ainsi qu'un garage double en enfilade, actuellement partiellement aménagé en local fermé. L'ambiance intérieure, au style contemporain chic et raffiné, s'accorde parfaitement avec le standing de la copropriété. Un garage double et une place de parc extérieur en sus du prix de vente. Un très bel objet bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités.
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Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in privilegierter Lage auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf und nur wenige Minuten von Morges entfernt. Sie ist Teil einer eleganten Wohnanlage im Herzen eines ruhigen Viertels des charmanten Weindorfes Féchy. Die 2007 erbaute Wohnanlage besteht aus zwei aneinandergrenzenden Gebäuden mit insgesamt neun Wohnungen. Die vorgestellte Wohnung befindet sich in dem Gebäude mit sechs Einheiten. Ihre Aufteilung und ihre ebenerdige Lage bieten eine ideale Balance zwischen dem Komfort einer Villa und der Praktikabilität einer Wohnung. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 134 m² (bei 195 m² Nutzfläche) bietet die Unabhängigkeit eines Hauses ohne die Einschränkungen einer aufwendigen Instandhaltung. Ihr größter Vorteil ist die herrliche Panoramaterrasse von 63 m², die durch einen 303 m² großen Privatgarten erweitert wird, ein Bereich, der perfekt dimensioniert ist, um die lauen Sommerabende zu genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Aufteilung auf zwei Ebenen: ein Gartengeschoss und ein Untergeschoss, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Das Untergeschoss verfügt über einen fast vollständig privaten Keller, der einen Kellerraum, eine Waschküche sowie eine Doppelgarage umfasst, die derzeit teilweise als abgeschlossener Raum genutzt wird. Das Interieur im zeitgenössischen, schicken und raffinierten Stil passt perfekt zum Standard der Wohnanlage. Eine Doppelgarage und ein Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis. Ein sehr schönes Objekt in einer privilegierten Lage.
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Enjoying a privileged location halfway between Lausanne and Geneva, and just a few minutes from Morges, this beautiful, light-filled apartment is part of an elegant village residence located in the heart of a very quiet neighborhood in the charming wine-growing village of Féchy. Built in 2007, the residence consists of two adjoining buildings with a total of nine units. The apartment presented here is located in the building with six units. Its layout and single-story design offer the ideal balance between the comfort of a villa and the practicality of an apartment. This 4.5-room apartment of 134 m² (1,830 sq ft) (for 1,950 sq ft of usable space) provides the independence of a house without the constraints of demanding maintenance. Its major asset is its