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3 Zimmer, 106 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 160'000
6525 Gnosca
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Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Haus
Zimmer
3
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
106 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
125 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 160'000
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Beschreibung
RUSTICO DA RISTRUTTURARE A GNOSCA
RUSTICO DA RISTRUTTURARE
Nel suggestivo e tranquillo nucleo di Gnosca, frazione del Comune di Bellinzona, proponiamo in vendita un rustico in sasso dalle grandi potenzialità abitative.
L'immobile, facilmente raggiungibile in auto, si sviluppa su due livelli di circa 50 mq ciascuno, divisi da una soletta in legno, per una superficie complessiva di circa 100. L'edificio sorge su una particella di 68 mq.
La struttura in sasso, sana e stabile, conserva tutto il fascino del rustico tradizionale. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica, mentre all'esterno sono disponibili le infrastrutture per acqua potabile e fognatura.
Grazie all'altezza attuale (con possibilità di sopraelevazione), è realizzabile un soppalco che aumenterebbe ulteriormente lo spazio abitabile.
PROGETTO IDEALE
Piano terra: zona giorno open-space di ca. 50 mq
Primo piano: zona notte con servizi, anch'essa di ca. 50 mq
Possibilità di soppalco per studio o ulteriore camera di ca. 25 mq
Posteggio privato ricavabile accanto alla casa. Parcheggi pubblici disponibili a soli 30 metri.
Superficie abitabile (potenziale): ca. 125 mq
Volume attuale: ca. 300 mc
Superficie del fondo: 68 mq
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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