Gewerbeobjekt

Gut erreichbar zwischen Basel und Zürich, im Zentrum des oberen Fricktals, ist dieser Büroraum über 30.5 m² im Erdgeschoss zu vermieten.

**Eckdaten**
Nettomietzins: CHF 530. pro Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 120. pauschal pro Monat
Parkierung: Aussen-Abstellplatz CHF 50. pro Monat
Verfügbar ab: Sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 3 Monatsmieten auf ein Bankkonto

Die Mietzinsen verstehen sich jeweils zuzüglich der aktuellen MWSt.

**Ausbau**
Das Gebäude weist einen modernen, zeitgemässen Standard auf, ist einladend und grosszügig. Ein WC steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

**Lage innerhalb Oeschgen**
Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG, angrenzend an die Gewerbezone "Bölli", gut sichtbar direkt an der Hauptstrasse. Praktisch neben der Liegenschaft ist eine Bushaltestelle geplant welche noch dieses Jahr fertiggestellt wird. Es bestehen direkte Verbindungen zum Bahnhof SBB in Frick. Das Dorf erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. In wenigen Schritten erreichen Sie den Lidl und das Restaurant La Palma.

**Für wen eignet sich das Objekt**
Der Raum eignet sich für folgende Nutzungen:
- Büro
- Showroom/Ausstellung
- Arztpraxis
- Anwaltskanzlei
- Therapieraum
- Physiotherapie
- Kosmetik

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.