4.5 Zimmer, 100 m²

- Durchgehend, sonnig und hell
- Im 1. Stock
- Ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer
- Sichere Zugangskontrolle
- Conciergeservice
- Master-Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer
- Klassischer Charme
- Loggia
- Fußbodenheizung
- Schnell verfügbar



**"Résidence du Parc" im Herzen von Nyon**

Diese Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage in einem gesuchten Viertel, in dem alles zu Fuß erreichbar ist. Der Bahnhof Nyon, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen liegen nur wenige Minuten entfernt: der Alltag ist einfach, flüssig und angenehm. Die Gegend bietet einen schnellen Zugang zur Innenstadt und zu den wichtigsten Wirtschaftszentren, ein echter Vorteil für Berufstätige und Studenten.

In der Nähe befinden sich auch Grünflächen, die es ermöglichen, Entspannungsmomente zwischen Stadt und Natur zu genießen. Das Viertel kombiniert Dynamik und Lebensqualität perfekt, mit einer lebendigen, aber komfortablen Atmosphäre. Eine strategische und seltene Lage, die den Wert der Immobilie ausmacht.

Im 1. Stock des Gebäudes liegt diese Wohnung (Lot N°211) mit ca. 100 m2 und besteht aus:

-Ein Eingangsbereich mit Schränken

-Eine schöne, voll ausgestattete Küche

-Ein großes Wohnzimmer mit Loggia von ca. 23m2

-3 Schlafzimmer, eines mit en-suite-Bad

-Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken, angeschlossen an eines der Schlafzimmer

-Ein Duschbad mit WC, Waschbecken und einer Wasch- und Trocknungssäule

Anhängige Räume:
-Ein Keller

-Ein klimatisierter Weinkeller.

Verfügbarkeit: Ab 15. Februar 2026

Nettomiete: CHF 3'450.- + Nebenkosten Vorauszahlung: CHF 180.-
Ein Parkplatz: CHF 200.-/Einheit.

Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnimmobilien-Vermittlungsservice Ihnen zur Verfügung: location-vd@spg.ch oder 058 810 37 43