6 Zimmer, 120 m²

Charmante maison individuelle à Cointrin, côté Grand-Saconnex

Cette magnifique maison individuelle de 6 pièces (hors combles et sous-sol) est située à Cointrin, sur la commune de Meyrin, dans le canton de Genève.

Proche des organisations internationales, de l'aéroport, des accès autoroutiers, des commerces et des écoles, elle est très bien desservie par les TPG vers le centre-ville.

La parcelle, plate et entièrement clôturée, est arborée, équipée d'un portail automatique et d'éclairages extérieurs.

Construite en 1935, totalement rénovée en 2009 puis améliorée en 2017 et 2024, la maison offre une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain de 508 m². Elle dispose également d'une terrasse d'environ 27m² et d'une terrasse couverte d'environ 20 m².

Un garage et trois places de stationnement extérieures complètent l'offre.
Distribution :

Rez-de-chaussée :

• Un grand bureau (ou 3e chambre) avec accès direct et indépendant

Rez supérieur :

• Un grand hall d'entrée
  
  Une cuisine semi-ouverte
  
  Une salle à manger
  
  Un salon avec cheminée
  
  Une salle de douche avec WC

Étage :

• 1 chambre à coucher
  
  1 chambre à coucher avec salle de bains en suite

Combles :

• Accès par escalier en colimaçon
  
  1 pièce sous velux, pouvant servir de chambre

Sous-sol :

• Un grand espace de vie (salon, salle de jeux, chambre)
  
  Une douche avec WC
  
  Une pièce technique / buanderie
  
  Un espace de stockage
  
  Accès direct et indépendant

Caractéristiques techniques :

• Surface habitable : environ 120 m²
  
  Surface brute de plancher : environ 174.5 m²
• Surface de la parcelle : 508 m²
  
  Chauffage : gaz
  
  Distribution : radiateurs
  
  Année de construction : 1935
  
  Années de rénovation :

2009 : complète
2018 : Climatisation réversible chauffage au rez-de-chaussée et chambre principale
2024 et 2025 : Stores électrique au rez-de-chaussée, peinture de la façade et de la terrasse couverte + boiseries, panneaux solaires.

• Chambres : 2 (possibilité de 4 avec bureau et combles)
  
  Cuisine : semi-ouverte
  
  Places de stationnement : 3 (1 garage avec prise électrique 3 phases + 2 extérieures)
• Panneaux solaires direct
• Climatisation au rez-de-chaussée et la chambre principale
• Stores électriques
• Alarme