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3.5 Zimmer, 95 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 710'000
9643 Krummenau
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 710'000
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Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Lichte 3.5-Wohnung DG mit Balkon in Krummenau kaufen
Erstbezug 2026 im überschaubaren 5-Parteienhaus: Diese helle 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss an der Dorf 31 in 9643 Krummenau bietet klare Grundrisse, warme Materialien und moderne Technik - naturnah, ruhig und nah beim Bahnhof.
**Highlights**
* Wohnfläche ca. 94.7 m²
* Balkon ca. 11.5 m² mit Blick ins Grüne
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich ca. 36.8 m² mit zusätzlichem Tageslicht durch Dachfenster
* Offene, moderne Küche mit viel Arbeits- und Stauraum, stimmiger Beleuchtung
* Schlafzimmer ca. 22.7 m²
* Büro/Atelier ca. 9.8 m², bei Bedarf separierbar
* Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtischmöbel und wandhängendem WC
* Eigenes Waschen/Reduit ca. 8.4 m² mit WM/TU
* Zwei Garderoben ca. 4.8/4.3 m²
* Keller-/Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet
**Technik & Energie**
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Behagliche Bodenheizung
* Neubau-Standard 2026 mit zeitgemässer Dämmung und energieeffizienter LED-Beleuchtung
* Nutzung als Hauptwohnsitz (Erstwohnsitzpflicht)
**Lage & Mobilität**
* Ruhige, grüne Wohnlage im Toggenburg
* Bahnhof Krummenau ca. 328 m entfernt (SOB Richtung Wattwil, Herisau, St. Gallen)
* Freizeit gleich vor der Haustür: Wolzenalp, Thurweg, Chäserrugg
* Garagenbox und Aussenparkplatz optional dazuzukaufen
**Preis & Verfügbarkeit**
* Kaufpreis: CHF 710'000.-
* Bezugszeitpunkt: nach Vereinbarung
**Highlights**
* Wohnfläche ca. 94.7 m²
* Balkon ca. 11.5 m² mit Blick ins Grüne
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich ca. 36.8 m² mit zusätzlichem Tageslicht durch Dachfenster
* Offene, moderne Küche mit viel Arbeits- und Stauraum, stimmiger Beleuchtung
* Schlafzimmer ca. 22.7 m²
* Büro/Atelier ca. 9.8 m², bei Bedarf separierbar
* Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtischmöbel und wandhängendem WC
* Eigenes Waschen/Reduit ca. 8.4 m² mit WM/TU
* Zwei Garderoben ca. 4.8/4.3 m²
* Keller-/Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet
**Technik & Energie**
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Behagliche Bodenheizung
* Neubau-Standard 2026 mit zeitgemässer Dämmung und energieeffizienter LED-Beleuchtung
* Nutzung als Hauptwohnsitz (Erstwohnsitzpflicht)
**Lage & Mobilität**
* Ruhige, grüne Wohnlage im Toggenburg
* Bahnhof Krummenau ca. 328 m entfernt (SOB Richtung Wattwil, Herisau, St. Gallen)
* Freizeit gleich vor der Haustür: Wolzenalp, Thurweg, Chäserrugg
* Garagenbox und Aussenparkplatz optional dazuzukaufen
**Preis & Verfügbarkeit**
* Kaufpreis: CHF 710'000.-
* Bezugszeitpunkt: nach Vereinbarung
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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