1.5 Zimmer, 32 m², 1. Stock

Wir bieten zum Verkauf eine **Wohnung** mit 1,5 Zimmern, **optimal aufgeteilt** und im ersten Stock eines eleganten Wohngebäudes mit **Seeblick** auf den Golf von Ponte Tresa.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen** und **sonnigen** Gegend, offiziell in der Gemeinde Pura, aber in der Nähe von Caslano, eine Lage, die **Bequemlichkeit** und **große Attraktivität** bietet, dank der **Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen** und den **Bahnhöfen** von Caslano und Ponte Tresa.

**Warum in diese Immobilie investieren:**

* **Sofortige Rendite:** bereits vermietete Wohnung mit garantiertem jährlichem Ertrag von 5%.
* **Hohe Ausstattung:** kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien.
* **Nutzbare Außenfläche:** großer Balkon mit teilweisem Seeblick.
* **Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten:** sichere Einnahmequelle oder mögliche Zweitwohnung.
* **Bequemlichkeit und Praktikabilität:** zahlreiche reservierte Parkplätze im Wohngebäude.

Die Kombination aus strategischer Lage, Attraktivität für Pendler und hohem Mietertrag macht diese Immobilie zu einer **idealen Gelegenheit für den Investor, der Stabilität**, konstante Einnahmen und potenzielle Wertsteigerung sucht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: unsere Berater werden Ihnen gerne diese Gelegenheit im Detail erläutern.

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