2.5 Zimmer, Untergeschoss

Moderne **2.5 Zimmer** in erster Lage in Vezia, in der Residenza ai Cedri, einem Wohnkomplex mit **neuer Bauweise**, der sich in einem **gut erschlossenen Gebiet** befindet, mit allen wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich auf **Ebene -1** und ist intern wie folgt unterteilt: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die vollständig mit Geräten der letzten Generation ausgestattet ist, Flur mit Vorrichtung für die Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer und Badezimmer.

Der Wohnbereich erstreckt sich nach außen dank einer **Terrasse**, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die Ausführungen sind modern und von ausgezeichneter Qualität: Fußböden aus Porcellan-Fliesen im Wohnbereich und im Badezimmer, Parkett im Schlafzimmer, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben. Das Gebäude wurde nach den neuesten Bauvorschriften für Energieeffizienz errichtet, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.

**1 Keller** ist im Mietpreis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Parkplatz** in der Tiefgarage zu mieten.

**Verfügbar ab Januar 2026.**

MASSE

Wohnung: 51,46 m²

Terrasse: 11,39 m²

Verkaufsfläche: 57,16 m²

MONATLICHE KOSTEN

Mietpreis: 1'450 CHF

Vorauszahlung Nebenkosten: 150 CHF

Parkplatz: 100 CHF

Ref.: A-CED-PPP6