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1521 m², EG
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
5737 Menziken
Addresse kopiert
Online seit 19 Stunden
Eckdaten
Online seit 19 Stunden
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'521 m²
Beschreibung
Bestens besonntes Bauland an unverbaubarer Lage
Überzeugende Grundlagen
Am südlichen Siedlungsrand von Menziken steht dieses bestens besonnte Bauland zum Verkauf. Es bestehen keine architektonischen Verpflichtungen.
**TOTAL Fläche 1521m² (ca. 44 m x 34 m & Spickel)**
Wohnzone 2 (W2), Ausnützung: 0.4
Fassadenhöhe: 8.0 m Hang / 7.5 m Ebene
Gesamthöhe: 11.0 m
Grenzabstand: 4.0 m
Empfindlichkeitsstufe: II
§ 16 1 Die Wohnzonen dienen dem Wohnen. Nicht störendes in Wohnzonen passendes Gewerbe ist zugelassen.
**Immissionswerte der Hauptstrasse liegen unter dem Grenzwert (siehe Foto), der Strassenbelastungsplan DWV zählt an dieser Verkehrsachse in den Kanton Luzern moderate 5'000 Fahrzeuge/Tag.**
Durch eine präzise Platzierung können sich neue Gebäudekomplexe harmonisch in die Landschaft einfügen und die unverbaubare Lage optimal genutzt werden.
**Richtpreis ab CHF 790.-/m²**
Alles in allem bietet dieses freie Landstück viel Möglichkeiten für Ihre Ideen. Überzeugen Sie sich selbst...
Am südlichen Siedlungsrand von Menziken steht dieses bestens besonnte Bauland zum Verkauf. Es bestehen keine architektonischen Verpflichtungen.
**TOTAL Fläche 1521m² (ca. 44 m x 34 m & Spickel)**
Wohnzone 2 (W2), Ausnützung: 0.4
Fassadenhöhe: 8.0 m Hang / 7.5 m Ebene
Gesamthöhe: 11.0 m
Grenzabstand: 4.0 m
Empfindlichkeitsstufe: II
§ 16 1 Die Wohnzonen dienen dem Wohnen. Nicht störendes in Wohnzonen passendes Gewerbe ist zugelassen.
**Immissionswerte der Hauptstrasse liegen unter dem Grenzwert (siehe Foto), der Strassenbelastungsplan DWV zählt an dieser Verkehrsachse in den Kanton Luzern moderate 5'000 Fahrzeuge/Tag.**
Durch eine präzise Platzierung können sich neue Gebäudekomplexe harmonisch in die Landschaft einfügen und die unverbaubare Lage optimal genutzt werden.
**Richtpreis ab CHF 790.-/m²**
Alles in allem bietet dieses freie Landstück viel Möglichkeiten für Ihre Ideen. Überzeugen Sie sich selbst...
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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