7 Zimmer, 342 m², EG

Nel cuore dellAlto Malcantone, ad Arosio, in una zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, sorge questa raffinata villa unifamiliare dal design moderno e armonioso.

Circondata da boschi e giardini in stile giapponese, la proprietà regala unatmosfera di pace e benessere, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.

Distribuita su due livelli, la villa offre ambienti ampi e curati nei dettagli, con ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e creano un continuo dialogo tra interno ed esterno.

Al piano terra si trovano:

• un grande open space con cucina attrezzata e zona pranzo affacciata sul giardino;
• un portico coperto perfetto per pranzi allaperto;
• una zona relax con jacuzzi;
• un locale multifunzionale con grill interno, ideale per momenti conviviali tutto lanno;
• un atelier luminoso, perfetto come studio o spazio creativo.

Al primo piano, in stile minimal e raffinato:

• tre camere da letto, di cui una matrimoniale;
• un bagno moderno con doccia
• uno spazio ufficio o studio;
• possibilità di realizzare una quarta camera.

Unelegante apertura visiva collega i due piani, creando continuità e profondità architettonica.

Superficie abitativa: 287 m²

• SUL: ca. 342.5 m²
• Portico coperto: 23 m²
• Posteggio coperto: 48 m²
• Terrazze esterne: ca. 60 m²
• Riscaldamento a serpentine con caldaia a nafta (2 serbatoi da 4000 litri)
• Predisposizione per ricarica auto elettricA
• Ampliamento e ristrutturazione: 2017
• Impermeabilizzazione tetto e cappotto esterno: 2011
• Villa moderna immersa nel verde con vetrate panoramiche e giardini zen
• Living versatile con open space, jacuzzi e atelier
• Ideale per famiglie e smart working: 34 camere, spazi flessibili e finiture di pregio

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