185 m², EG

Lausanne

**Localisation :**
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Lausanne et facilement accessible par les transports publics, ce rez inférieur se trouve dans un immeuble ancien bénéficiant d'un environnement calme et pratique. La surface dispose de plusieurs pièces exploitables et d'une configuration offrant diverses possibilités d'aménagement.

**Description :
** Le local se compose de plusieurs espaces pouvant convenir parfaitement à des activités administratives. Il comprend notamment plusieurs pièces fermées de tailles variées, deux WC, un point d'eau ainsi qu'un espace pouvant servir de coin cuisine. La disposition des volumes permet une utilisation flexible, idéale pour un bureau, un atelier léger ou un espace de stockage propre. **
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Etat : Des travaux seraient à envisagés, et les propriétaires se montrent ouverts à une contribution aux travaux selon l'aménagement souhaité et la nature de l'activité.

**Surfaces :**
Rez inférieur : 185 m²
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Conditions financières :
** Loyer bureaux : CHF 4200.-/mois soit CHF 270.-/ m²/an
Charges et TVA : en sus

**Disponibilité :** Immédiatement

**Durée du bail :** 5 à 10 ans

**Observations :
** Usage administratif & commercial
WC & Evier: oui
Espace cuisine : oui

**Pour toute information complémentaire, contactez Vaudburo.**

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