Wohnung

Villars-le-Grand (VD) - Projektverkauf: Umnutzung zu Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Im Dorfkern von Villars-le-Grand (Vully-les-Lacs) bietet sich die Chance, ein ehemaliges Landwirtschaftsgebäude in ein kompaktes Mehrfamilienhaus mit **4 Wohneinheiten** umzunutzen. Gemäss Bauvorschriften/Ortsbildanforderungen ist der Umbau so konzipiert, dass die **Gebäudeform weitgehend erhalten bleibt und der Ausbau primär im Innern erfolgt** (vorbehaltlich Bewilligung).

**Dieses Angebot überzeugt durch:**

* **Projektverkauf im aktuellen Bewilligungsstand**
* **4 Wohnungen gemäss Planung**: 2× 4.5 Zi / 2× 3.5 Zi
* **Attraktive Aussenflächen**: Terrassen ca. **28.0 m²** und ca. **13.5 m²**
* **Parkierung gemäss Behörde: 7 Stellplätze**
* **Kellerabteile & Technik** (Wärmepumpe vorgesehen)
* **Estrich-/Abstellräume (Grenier)**: 4× ca. **20.20 m²**
* Bestandsgebäude: ehemaliges Landwirtschaftsgebäude, **stark sanierungsbedürftig**
* Richtwert Umbaukosten (Annahme): ca. **CHF 1.1 Mio.*

**Wohnungsprogramm (gemäss Plänen):**

* 4.5 Zi **112 m²** + Terrasse **28.0 m²**
* 3.5 Zi **77 m²** + Terrasse **13.5 m²**
* 3.5 Zi **76.5 m²** + Terrasse **13.5 m²**
* 4.5 Zi **ca. 116 m²** + Terrasse **13.5 m²*

**Hinweis:**

* **Baubewilligung erforderlich;** behördlicher Entscheid ausstehend. Massgeblich sind genehmigte Pläne und Entscheide.
* **Visualisierungen:** Allfällige Visualisierungen sind Stimmungsbilder und **entsprechen nicht zwingend den eingereichten Plänen** (Grundrisse/Anordnung/Materialisierung können abweichen).