4.5 Zimmer, 104 m², 2. Stock

Wir vermieten per **sofort oder nach Vereinbarung** eine neue 4,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft ist mit dem Naturgarten und Familiengartenteil bestens geeignet für Familien. Die prächtige Liegenschaft sonnt sich weit oben am Wädenswiler Hang mit phantastischem Blick über den Zürichsee und die gegenüberliegende Hügelkette.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgendes aus:

* **Grosse Terrasse und Balkon mit rund 42m2 bzw. 30m2 Fläche**
* **stylische Küche in mattschwarzem Design und modernsten Geräten**
* **schöne Echtholzparkett-Böden sowie grosszügige Einbauschränke**
* **integrierte Beleuchtung in allen Zimmern sowie elektrische Markisen und Storen**
* **Erdsondenheizung mit Cooling im Sommer**
* **WC/Dusche mit moderner Glasdusche**
* **WC/Bad mit Badewanne und privater Waschmaschine/Tumbler**
* **separates Kellerabteil / Lift direkt aufs Stockwerk*

Zusätzlich können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze für Fr. 200.- gemietet werden. Direkter Zugang zum Haus möglich. Die Garagenplätze sind vorbereitet für die Installation einer Elekroladestation.

Der Strom für die Mieterinnen und Mieter wird von der eigenen PV-Anlage produziert und direkt durch die Verwaltung abgerechnet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Hangenmoos", Fahrzeit zum Bahnhof Wädenswil rund 5 Minuten. Schliesslich befinden sich in der nahen Umgebung diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

**Wir freuen uns über Ihr Interesse und zeigen Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt gerne persönlich. Vielen Dank für Ihr Interesse.**