3.5 Zimmer, 82 m², 4. Stock

**Dieses sorgfältig sanierte Stadthaus aus dem Jahr 1931 verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem, luxuriösem Wohnkomfort. Im Rahmen einer umfassenden Totalsanierung wird das Gebäude technisch und gestalterisch auf modernsten Standard gebracht, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren.**

Pro Etage entstehen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 57 m² und 61 m² Wohnfläche, welche bei Bedarf auch zu einer grossen Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und flexibler Raumaufteilung zusammengelegt werden können, sowie zwei 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen im 4.OG/DG mit je einer 15 m² grossen Terrasse. Im Untergeschoss steht pro Wohnung je ein Kellerabteil und ein privater Waschturm zur Verfügung. Ein vorhandener Lift bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

**Wohnkonzept & Innenausbau**

Die Wohnungen überzeugen mit klar strukturierten, effizienten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einem stimmigen Raumkonzept. Die bestehende Raumaufteilung sowie der Innenausbau können innerhalb des Budgets (oder gegen Aufpreis) individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

**Highlights in Kürze**

* Erstbezug nach kompletter Sanierung (Bezugsbereit ab Frühjahr 2027)
* Flexibler Grundriss und individueller Innenausbau nach Wunsch
* Hochwertige Materialien und moderner Standard
* Lift
* Urbanes Wohnen mit Altbau-Charakter
* Zentrale Lage mit gutem ÖV-Anschluss

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Laden Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Detailinformationen und Grundrissen herunter und überzeugen Sie sich von den verschiedenen Wohneinheiten.

Für Fragen und eine persönliche Besichtigung vor Ort sind wir gerne für Sie da.