215 m², 1. Stock

Das repräsentative Bürogebäude verfügt über sechs Stockwerke und eine Netto-Bürofläche von total 3864 m². Freuen Sie sich auf eine qualitativ hochwertige Bauweise, elegante, attraktive Formen, Linien und Farben sowie eine sorgfältig gestaltete und bepflanzte Umgebung.

Die klimafreundliche Bauart nach MINERGIE-Standard steht für hohen Komfort und niedrigen Energieverbrauch. Sie erhalten Büroräumlichkeiten, die moderne Ästhetik, perfekte Funktionalität und ökologische Verantwortung wunderschön miteinander verbinden.

Business Park Freienbach ist weit mehr als ein hoch modernes Bürogebäude. Es bietet in jeder Beziehung erstklassige Leistungen.

Vorzüge dieser Liegenschaft:

* MINERGIE-Standard: Dank der Erdsondenwärmepumpe erfolgt die Heizung unabhängig von Gas und Erdöl.
* CO2-Neutralität und markant tiefere Heizkosten
* Die Komfortlüftung spart Energie, versorgt die Räume mit Frischluft und trägt zum allgemeinen Wohlbefinden bei. Empfindliche Personen und Allergiker werden entlastet.
* Hervorragende Flächennutzung, höchste Bauqualität
* Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr
* Attraktive Lage zwischen den Schwyzer Hügelzügen und dem Zürichsee; Grünflächen und Naherholungsgebiete

Die Geschossfläche im 1. Obergeschoss ist auf zwei Büroflächen (Nord und Süd) aufgeteilt. Die hier angebotene Südseite bietet auf rund 215 m² den idealen Standort für einen Bürobetrieb von bis zu zehn Mitarbeitern, respektive zehn Arbeitsplätzen. Es gibt vier kleinere Räume, welche sich als Einzelbüros eignen, dann gibt es ein grösseres Büro für bis zu zwei Mitarbeiter und einen offenen Raum beim Eingang für zirka vier Mitarbeiter und den Empfang. Ebenfalls gibt es Platz für einen grösseren Meeting- oder Mittagstisch und eine komplett ausgebaute Küche, sowie zwei Nasszellen.

Ihre Vorteile im Überblick:

* State-of-the-art (hoch modernes Gebäude)
* Zugfreie Temperierung (Kühlung Sommer)
* Viel Tageslicht (helle Räume)
* Glasfasernetz
* Praktischer Doppelboden
* Gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr (Autobahnanschluss)
* Faire Vertragsbedingungen
* Minergie-Bauweise

Optional können diverse Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder im Freien vor dem Haus dazu gemietet werden.

Dieses Angebot ist befristet bis zum 30. Juni 2028. Diese Fläche kann anschliessend weiter gemietet werden, jedoch nicht zu diesen vorteilhaften Untermieter-Konditionen. Ab dem 1. Juli 2028 müsste mit der Verwaltung des Eigentümers neue Verträge vereinbart werden. Es besteht auch die Möglichkeit die Nordseite mit zusätzlichen 224 m² ab Mai 2026 dazu zu mieten und dies zu den gleichen Konditionen und Bedingungen, wie bei der hier angebotenen Südseite.

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen immer gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.