4.5 Zimmer, 147 m²

**Immeuble neuf DISPONIBLE FIN MARS 2026**

Charmant appartement de **4,5 pièces en attique** disponible à la location à partir de mars 2026, dans un petit immeuble en PPE de 5 appartements idéalement situé au centre-ville de Gland.

Prix de la location de l'appartement par mois : **CHF** **4'900.- avec 2 grandes places de parking extérieures incluses dans le prix de la location + environ CHF 200.- de charges locatives forfaitaires par mois ("P5" sur le plan de situation).**

**Garantie de loyer : 3 mois de loyer.**

Spacieuse terrasse privative sur le toit de **49 m²** en **accès direct depuis l'appartement.**

**1 spacieuse cave en béton de plus de 22 m²** au sous-sol à votre disposition.

**Intérieurs modernes et haut de gamme :**

* Cuisine exceptionnelle entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie
* Espace de vie lumineux, avec un salon ouvert sur l'extérieur avec accès direct à un **balcon privatif** de plus de **10 m²**
* **3 chambres** confortables et lumineuses
* **2 salles de bain** avec WC, élégantes, l'une avec baignoire et la seconde avec une douche à l'italienne pour la suite parentale
* WC visiteur
* Agencement raffiné et optimisé pour un confort au quotidien.

**Emplacement idéal :**

* À seulement 100 m des transports publics
* Proche des écoles, commerces, et services.
* Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Genève ou Lausanne.

**Finitions de standing :**

Qualité de construction soignée pour un bien durable et élégant.

**Neubau VERFÜGBAR ENDE MÄRZ 2026**

Die charmante **4,5-Zimmer-Attikawohnung** steht ab März 2026 zur Miete zur Verfügung und befindet sich in einem kleinen Eigentumswohnungsgebäude mit 5 Wohnungen in idealer Lage im Stadtzentrum von Gland.

Mietpreis der Wohnung pro Monat: **CHF** **4'900.- mit 2 grossen Aussenparkplätzen, die im Mietpreis inbegriffen sind ca. CHF 200.- pauschale Mietnebenkosten pro Monat ("P5" auf dem Lageplan).**
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****Mietgarantie: 3 Monatsmieten.** **
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Geräumige private Dachterrasse von **49 m²** mit **direktem Zugang von der Wohnung aus.** **

****1 geräumiger Betonkeller von über 22 m²** im Untergeschoss steht Ihnen zur Verfügung. **
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**Modernes und hochwertiges Interieur :** **

* **Außergewöhnliche, voll ausgestattete Küche, gedacht für Liebhaber der Gastronomie**
* **Heller Wohnbereich mit einem nach außen offenen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem **privaten Balkon** von über **10 m²** **
* ****3 komfortable und helle Schlafzimmer** **
* ****2 Badezimmer** mit WC, elegant, eines mit Badewanne und das zweite mit einer begehbaren Dusche für die Mastersuite **
* **Besucher-WC**
* **Raffinierte und optimierte Gestaltung für täglichen Komfort.**

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**Ideale Lage:** **

* **Nur 100 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt**
* **Nahe an Schulen, Geschäften und Dienstleistungen.**
* **Schneller Zugang zur Autobahn, um Genf oder Lausanne zu erreichen.**

****Standardausführungen:** **
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Sorgfältige Bauqualität für eine nachhaltige und elegante Immobilie. **

**New building AVAILABLE END OF MARCH 2026**

Charming **4.5-room penthouse...**