1/10
2176 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'743'000
Online seit 4 Wochen
Eckdaten
Online seit 4 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
2'176 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'743'000
Beschreibung
Trois halles artisanales, déjà louées avec un rendement net de 5,9 %.
Opportunité d'investissement : Complexe de 3 halles artisanales louées à Collombey.Situé stratégiquement dans la Zone Industrielle de Collombey, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant un rendement stable et immédiat.
Composition : Ensemble industriel comprenant 3 halles artisanales indépendantes.
Locataires : Entièrement loué à des professionnels du secteur automobile (garages et carrosserie), assurant une occupation pérenne.
Extérieurs : Vaste surface de stationnement privative facilitant l'exploitation et le stockage de véhicules.
Données financières :
Revenu locatif mensuel : Fr. 8'600.-
Revenu locatif annuel : Fr. 103'200.-
Rendement net : 5.9 % Collombey-Muraz1868 Collombey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Collombey-Muraz a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an, s'élevant à 9 903 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,0% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +16,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).
Composition : Ensemble industriel comprenant 3 halles artisanales indépendantes.
Locataires : Entièrement loué à des professionnels du secteur automobile (garages et carrosserie), assurant une occupation pérenne.
Extérieurs : Vaste surface de stationnement privative facilitant l'exploitation et le stockage de véhicules.
Données financières :
Revenu locatif mensuel : Fr. 8'600.-
Revenu locatif annuel : Fr. 103'200.-
Rendement net : 5.9 % Collombey-Muraz1868 Collombey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Collombey-Muraz a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an, s'élevant à 9 903 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,0% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +16,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).
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