Mehrfamilienhaus

Immeuble de rendement idéalement situé au coeur de Salvan, offrant une configuration attractive mêlant logements et local commercial, avec une rentabilité immédiate et un potentiel locatif intéressant.

Caractéristiques :

- Situation :

- Immeuble situé dans le centre du village de Salvan
- Environnement calme et authentique
- Proche des commodités, commerces et transports, dans une région appréciée pour sa qualité de vie et son cadre alpin

- Composition de l'immeuble :

- 4 appartements
- 1 local commercial

- Répartition des logements :

- 1er étage :

- Appartement 3 pièces d'env. 65 m² - déjà loué
- Loyer de CHF 1'100.- / mois

- 2e étage :

- Appartement 3 pièces d'env. 65 m² - déjà loué
- Loyer de CHF 1'400.- / mois

- 3e étage :

- Appartement 3 pièces d'env. 65 m²
- Disponible à la location
- Loyer potentiel : CHF 1'140.- / mois

- 4e étage :

- Appartement 3 pièces d'env. 45 m²
- Disponible à la location
- Loyer potentiel : CHF 990.- / mois

- Local commercial :

- Surface d'env. 30 m²
- Actuellement loué, assurant un revenu complémentaire stable
- Loyer de CHF 400.- / mois

- Atouts pour investisseurs :

- Revenus locatifs partiellement existants
- Potentiel de rendement immédiat avec les deux logements disponibles
- Typologie de logements recherchée (3 pièces)
- Bonne diversification entre logements et surface commerciale

Un immeuble de rendement attractif, combinant stabilité locative et potentiel d'optimisation, idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien solide dans une région prisée du Valais.

Opportunité à saisir.