4.5 Zimmer, 6. Stock

Elegantes **Attika-Wohnung 4.5 Zimmer mit Seeblick** in Paradiso, auch als **Zweitwohnsitz** verfügbar.

Sie liegt im **sechsten und letzten Stock** eines gut gepflegten Hauses und bietet eine **privilegierte Lage**: nur wenige Schritte vom Lugano-Seeufer, sehr nahe zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet diese Immobilie großzügige und gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, gefolgt von einem **helleren Wohnzimmer** mit Wohnbereich mit **Kamin** und Essbereich, einer **separaten Küche**, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei zusätzlichen Zimmern und einem zweiten Bad. Der Höhepunkt ist die **Veranda** und die **panoramatische Terrasse von 46 m²**, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den Lugano-See und die umliegenden Berge genießen kann.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987. Die Wohnung wurde **2018 renoviert**. Die Innenausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage.

Das Gebäude verfügt über eine **gemeinsame Grünfläche** und eine **Wäscherei für die Bewohner**.

**1 geräumiger Keller** ist im Preis inbegriffen. **2 Autostellplätze in der Tiefgarage** zu je 50.000 CHF.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Seeufers wohnen möchten und alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichen können.

MASSE Wohnung: 120 m²

Terrasse: 46 m²

Keller: 20 m²

Verkaufsfläche: 145 m²

Ref: V-CK-PAR-ANT-17A