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180 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 625'000
8775 Luchsingen
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
180 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
229 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 625'000
Ausstattung
Trockner
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite
Das Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage im Dorfkern von Luchsingen. Nebst dem Dorfladen im Ort bieten Schwanden und Glarus diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Wander- und Fahrradwege, Langlaufloipe, die Brunnenbergbahn sowie der Bahnhof Luchsingen-Hätzingen befinden sich in nächster Nähe. Das Ski- und Erholungsgebiet Braunwald ist innert 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 ist 30 Minuten entfernt.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfassend erneuert und bietet heute mit fünf Wohneinheiten bei einer Rendite von 7.5% ein attraktives Anlageobjekt. Sämtliche Einheiten sind aktuell vermietet. Im Erdgeschoss verfügt das Haus neben Eingangbereich und Abstellraum über eine 2.5-Zi-Wohnung mit grossem Aufenthaltsraum, abtrennbarem Schlafbereich, separater Küche und Bad inkl. Waschmaschine und Tumbler. Zwischengeschoss mit zwei Toiletten und WM/TU zur allgemeinen Nutzung. Im 1. OG befinden sich zwei Studios mit eigenen Küchen und Badezimmer sowie eine 1.5-Zi-Wohnung. Die 1.5-Zi-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, Küche, Schlafbereich, Badezimmer und eigenem Abstellraum. Abgeschlossen wird das Wohnprogramm mit den Kellerräumen. Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.
Weitere spannende Immobilien finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfassend erneuert und bietet heute mit fünf Wohneinheiten bei einer Rendite von 7.5% ein attraktives Anlageobjekt. Sämtliche Einheiten sind aktuell vermietet. Im Erdgeschoss verfügt das Haus neben Eingangbereich und Abstellraum über eine 2.5-Zi-Wohnung mit grossem Aufenthaltsraum, abtrennbarem Schlafbereich, separater Küche und Bad inkl. Waschmaschine und Tumbler. Zwischengeschoss mit zwei Toiletten und WM/TU zur allgemeinen Nutzung. Im 1. OG befinden sich zwei Studios mit eigenen Küchen und Badezimmer sowie eine 1.5-Zi-Wohnung. Die 1.5-Zi-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, Küche, Schlafbereich, Badezimmer und eigenem Abstellraum. Abgeschlossen wird das Wohnprogramm mit den Kellerräumen. Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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