Bastelraum

Beschreibung Liegenschaft

An der Oberaustrasse 7 in Trimmis vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Produktionsflächen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Trimmis entfernt, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten erreichbar - eine hervorragende Anbindung.

Folgende Infrastruktur steht zur Mitbenützung zur Verfügung:

- Gemeinschaftsgarderoben inkl. Nasszellen im Untergeschoss
- Kantine mit Kochnische im Zwischengeschoss
- WC-Anlagen auf allen Etagen
- Besucherparkplätze

Geplant ist der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - ideal für Mieter, die Wert auf nachhaltige Lösungen legen.

Vielseitig Nutzbare Produktionsfläche

Die Gesamtfläche von rund 1'310?m² kann vielseitig in der Produktion genutzt werden und steht wahlweise in zwei Teilflächen zur Verfügung: 414?m² (hellblau) und 896?m² (dunkelblau).

Ausstattung:

- Raumhöhe: rund 11?Meter
- Vier Schienenkräne: je zwei 1?Tonne und 2?Tonnen Traglast
- Ein 2-Tonnen-Kran mit direkter Zufahrt zur Aussenanlieferung
- Direkter Zugang zu Hebebühnen-Anlieferung
- Kleinere Büroräumlichkeiten bereits vorhanden
- Kleinteillager (grün) mit rund 299 m² ideal kombinierbar
- Bodennutzungslast bis 2?Tonnen/m²
- Aussenparkplätze für Mitarbeitende

Die Fläche kann bei Bedarf ideal mit weiteren Flächen verbunden werden. Allfällige Abtrennungen oder der Einbau zusätzlicher Garderoben und WC-Anlagen sind problemlos möglich.

Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage.