5 Zimmer

Au Grand-Saconnex, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce nouveau projet composé de 4 villas contemporaines THPE (Très Haute Performance Énergétique), pensées pour offrir un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique.

Chaque villa développe environ 220 m² utiles, répartis sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et une distribution très pratique au quotidien. La construction répond aux standards actuels, avec notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour une consommation maîtrisée

Une maison familiale, bien conçue

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie lumineux, comprenant une magnifique cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse et une véranda, offrant un vrai espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec accès direct au jardin.

Étage

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins.
Deux chambres bénéficieront d'un accès au balcon.
Vous y trouverez également une salle de bain et une salle de douche.

Sous-sol

Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente, parfaite pour créer un salon TV, un espace détente, une salle de jeux ou un bureau selon votre style de vie.
Ce niveau comprend aussi :

• une salle de bain avec WC
• une buanderie
• une cave

Extérieurs

Le jardin, entièrement clôturé, est soigneusement aménagé, offrant une vraie intimité et un cadre de vie très agréable. Terrain piscinable.


At Grand-Saconnex, in a sought-after residential environment, discover this new project consisting of 4 THPE (Très Haute Performance Energétique) contemporary villas, designed to offer optimal living comfort and excellent energy efficiency.

Each villa develops around 220 m² of usable space, distributed on 3 levels, with beautiful volumes and a very practical distribution for everyday living. The construction meets current standards, including a heat pump and solar panels, for controlled consumption

A family home, well-designed

Ground floor

The first floor offers a superb, light-filled living space, including a magnificent open kitchen, modern and fully equipped, open to the living room.

The set naturally extends to a terrace and a veranda, offering a real extra space to enjoy the outdoors in any season, with direct access to the garden.


Upstairs

Upstairs, the sleeping area offers three bedrooms, with the possibility of a fourth bedroom as required.
Two bedrooms will benefit from access to the balcony.
You'll also find a bathroom and a shower room.

Basement

The basement offers a large, versatile room, perfect for creating a TV lounge, relaxation area, games room or office to suit your lifestyle.
This level also includes:

• a bathroom with WC
• a laundry
• a cave

Exteriors

The garden, entirely fenced, is carefully landscaped, offering real privacy and a very pleasant living environment. Piscinable land.