2.5 Zimmer, 68 m², 1. Stock

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, bekannt für ihre Nähe zur Grenze und ihre Nähe zu den Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einer brandneuen Residenz mit zwanzig Wohneinheiten der letzten Generation.
Das Objekt befindet sich in perfekter zentraler Lage, ideal für Fußgänger und um alle wichtigen Dienstleistungen leicht zu erreichen, für einen Lebensstil der Bequemlichkeit.
Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Terrasse von 11 m², perfekt zum Entspannen an der frischen Luft und zum Genießen einer angenehmen Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser.
Das Objekt, neu und nie bewohnt, wurde mit dem Ziel entworfen und gebaut, eine perfekte Verbindung zwischen ökologischer Nachhaltigkeit und ästhetischem Impact zu schaffen, indem ein raffinierter moderner Stil geschaffen wurde, der der Natur freundlich ist.
Die Heizung wird durch ein innovatives zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit separater Verbrauchsberechnung und Verlegung durch Schlangen gewährleistet. Der Bodenbelag ist ein eleganter Parkettboden für die gesamte Fläche außerhalb der Badezimmer, für die hochwertige, raffinierte Fliesen ausgewählt wurden.
In den Sommermonaten kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um ein Bodenkühlsystem zu schaffen, um eine ideale Temperatur während jeder Jahreszeit zu genießen.
Die Wärme- und Schalldämmung wurde mit einer sorgfältigen Auswahl von Materialien der letzten Generation und einer Reihe von wichtigen technischen Maßnahmen realisiert. Dank der Fenster der letzten Generation aus PVC und undurchlässigen Dreifachglas ist es möglich, nicht nur ein sehr hohes Maß an Wärmedämmung zu genießen, das den maximalen Komfort gewährleistet, sondern auch eine erhebliche Energieersparnis.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock von drei befindet, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu kaufen, was die Türen zu einer möglichen kurzfristigen Vermietung von hohem Wert öffnet, um einen guten monatlichen Cashflow zu generieren.
Für die Wäsche ist die Wohnung mit einer privaten Wäschereianlage ausgestattet, die in einem externen Einbauschrank auf der Terrasse installiert ist.
Die Wohnung besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche, einem Schlafzimmer, der überdachten Terrasse mit Panoramablick, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Keller, beide bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG DER LETZTEN GENERATION!!