5.5 Zimmer, 130 m², 1. Stock

**Charmante 5,5-Zimmer-Wohnung mit Dachstudio in Unterbäch - Einziehen und Wohlfühlen**

Diese großzügige Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses wurde 2023 komplett saniert und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche (155 m² Nutzfläche) modernen Wohnkomfort in authentischem Walliser Ambiente.
**Wohnkomfort und Ausstattung:**


* Komplett renoviert (2023): neue Fenster, Türen, Böden, Heizkörper, Wasserleitungen, moderne Küche
* Lichtdurchflutete, offene Räume mit hochwertigem Holzboden
* Stilvolles Badezimmer und moderne Küchenzeile
* Zwei zusätzliche Dachzimmer (je 15 m²) mit flexiblem Ausbaupotenzial - ideal für Gäste, Homeoffice oder kreative Projekte
* Großzügiger Keller (ca. 25 m²) für zusätzlichen Stauraum
* Zwei private Parkplätze direkt am Haus, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
* Ruhige, zentrale Lage - Schule, Supermarkt und Luftseilbahn in nur 1-2 Gehminuten erreichbar


**Freizeit- und Sportmöglichkeiten - Sommer und Winter:**


* **Skisport:** Nur 300 Meter von der Wohnung entfernt befinden sich die Skipisten. Über 20 km Pisten für Anfänger und Fortgeschrittene, Magic Pass gültig für viele Skigebiete in der Region. Snow Kids Village für die kleinsten Skifahrer. Weitere nahegelegene Pisten: Eischoll, Bürchen.
* **Sommeraktivitäten:** Wandern auf rund 250 km markierten Wegen, Biken, Trottinett-Fahren auf der Brandalp, Suonen-Wanderungen entlang historischer Wasserleitungen (Haltsuon, Alte Suon, Meigger Suon).
* **Familienfreundlich:** Ginals-Express (Kinderzug), Spielplätze, Dorfrundgang, Kunst im Dorf, Hängebrücke Milibach, Seepark Augstbord.
* **Winteraktivitäten:** Skifahren und Snowboarden (Unterbäch-Ginals), Schneeschuh-Trails, Winterwandern, Schlitteln von der Brandalp, Eislaufen auf der Natureisbahn Zumoberhaus.
* **Service & Mobilität:** Sportbahnen für Bergtransporte, Wanderbus, eCar-Miete, Luftseilbahn Raron-Unterbäch, regelmäßige Events und Genusswanderungen.


**Lage und Umgebung:**


* Unterbäch liegt inmitten beeindruckender Berglandschaft (>2'500 m Höhe), ideal für Familien und Naturfreunde, die Ruhe und Erholung suchen
* Ganzjährig sonnig, Dorfzentrum, Schule und Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar
* Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in der Region, z. B. Turtmannhütte, Üssers Barrhorn, Seen und alpine Wanderungen


**Highlights dieser Immobilie:**


* Hochwertig sanierte Räume mit moderner Ausstattung
* Zwei Dachzimmer mit Gestaltungspotenzial
* Großzügige Kellerräume
* Direkt am Haus: private Parkplätze, öffentliche Parkmöglichkeiten
* Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit direkt vor der Tür
* Ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung


Diese Immobilie vereint den Charme des Wallis mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Lösung für Familien, Naturliebhaber oder als stilvolles Feriendomizil.

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